【原标题】：

那些年 我们与精装房的爱恨情仇

【标志词语】：

猫腻 开发商 样板间 装修 时间 材料 省事 省心……

【正文开始】：

曾以为拿到新房钥匙就可以万事大吉

但你是忘了还有装修这件事了吗？

可提起装修，

每个装修过的人都能倒出一肚子的苦水

装修真的是太麻烦，太折腾人了

于是在讲究效率、快节奏生活的今天

许多人将目光转向了精装房

那么问题来了，

那些看上去很美精装房

就能

省时！省力！保质量了吗？

然而，并没有！

事实上因为精装房而引发的“爱恨情仇”还真屡见不鲜呢。

什么房门隔音差啊，

下雨天墙纸有发霉啊，

果真是让精装房变成了“惊”装房

说好的省事省力不省钱的房子为啥

还是让人不省心呢？

别急，今天小编就给大家来脱脱精装房的“外衣”

让你看清楚精装房的猫腻，

验收精装房应该注意些什么。

精装房的那些不得不说的猫腻

猫腻1.模糊表述绕晕你

开发商一般不会在住宅装修的细节上进行细致约定，精装房的样板间总是非常显得的高大上，不过在观看样板间时，你可能没有注意在一些不起眼的地方标注—不作为交房标准，而最后你买到的精装房和样板间的装修材料总是差很多。而开发商再签订合同时，产品品牌、材质等也不会做详细的说明与约定，只会承诺用同等价位的品牌，只是会用问模糊的概念表达。而真遇到问题时，购房者也只能有苦难言。

猫腻2.装修标准不靠谱

买精装房时经常会听销售人员介绍，他们的精装房时装修标准是几千元一平米，但说实在的这个标准还不是人家定的，真到自己搬进去的时候，你就发现， 虚报装修标准不要太严重，果然是样板间很丰满，但精装房很骨感，所以，千万不要期待买回去的精装房可以跟样板间一样。

猫腻3.保质期时间要留心

较毛坯房来说，精装房的保修期限一般更短，一般约定的精装房的保修期限为两年，只要2年内出了问题都可以找厂商解决。但精装房从工程竣工到实际入住，可能经过了几个月甚至一年以上的时间，那么这样算下来时间就已经所剩不多，但基本上很多开发商都不将这段时间补偿购房者，这样的话房屋装修质量得不到保障，并且一不留神，您还可能买一个过了保修期的房子。

说了这么多，小编还得给大家普及下精装房收房时那些注意事项

精装房验收时要留心

装修材料

在买房的时候，我们会签订的合同上面都会有房间各种材料的详细介绍，包括品牌等等

所以我们在验收的时候一定要按照合同一一验收，确定用的材料都是正规的，合格的才可以。

水电

验收电路，需要业主向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明，普通插座、面板开关的安装是否平整，同时还要测试开关是否有。

验收水路，业主需要否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，如果水管材料太差，后期很容易漏水。

室内空气

这是最重要的，必须确认开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标。根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测。另外，消费者应向开发商索要环保评估报告。

随着生活节奏的加快，

家庭生活品质的提高，

精装房受到许多购房者的青睐。

大行其道时，

谨慎选择精装房更显重要，

切不可把省事变成不省心。

【阅读延伸】：

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