【原标题】：

百年老宅焕新记 17米“高”“危”老房迎来新生机

【标志词语】：

墙面 空间 采光 底漆 青砖 房屋 通透 一楼……

【正文开始】：

四楼的空间，东西两边都靠着挑空的区域，采光充足，温暖而舒适 五楼小外孙女的房间，浅色的墙面，充足的采光让这个空间格外通透 而立邦瓷净漆也是公认的环保、抗污能力超强，适用于一般家庭内墙涂装。

地区：广州

房屋面积：167平方米

设计师：谢英凯

改造房屋整体方案

需要解决的居住困难：

1.全家只有一个卫生间，经常产生堵塞且隔几年就要清理一次化粪池；

2.逐年改建导致风管不通，通风和采光不好；

3.木结构房屋脆弱，加固不规范，旧家具年久失修；

4.房屋闷热不透气，高而陡峭的楼梯使老人上下楼梯不便；

5.木质墙面隔音效果差，影响老人睡眠质量；

6.孙女没有独立房间，且通风不畅；

7.独用墙结构破坏，小阳台不能使用；南墙三层部分发生倾斜；

改造前的房屋外观

改造后的房屋外观

原始建筑西边西晒严重，砖墙受环境侵袭已经显示老化状态，存在诸多问题。于是改造也从打造地基入手，将房屋结构及墙的外立面全部重做。改造后为共墙加注164根钢柱围成的钢结构，保证隔音及稳固性，并将原有的三层半结构改为五层，外立面也用立邦屋得宝外墙漆涂刷，白色为主色建筑物大气而轻盈。解决了房屋结构问题及外部面貌后，谢英凯设计师又是怎样着手改造室内设计的呢？

一层（（客餐厅+厨房））——灵活可变的整厅概念 满足多人聚会使用

一楼作为全家人与亲朋好友聚会、交流的地方，通过灵活的间隔，与伸缩组合家具，可变成整听的开放式厨房，又可变成满足多人使用的餐厅，还可变成多人聚会的客厅。

改造前一楼平面图

改造后的一楼实景

一整面的传统青砖，除了保留西关的记忆之外还能防潮

大量的挑空，让整个一楼的空间显得通透而典雅

二层（（老两口房间）——可升降楼板&窗户 满足不同生活模式

由于老两口已经习惯了在二楼的生活，改造后的二楼的空间依旧留给黎国尧夫妇使用。挑空和玻璃气窗，保证了整个区域的通风和采光。二楼增加的干湿分离的卫生间使老人更加方便的使用，再也不用了为上厕所上下楼梯了。

改造前二楼平面图

分床的设置有利于两位老人更好的休息

三层（起居室+书房）——多功能起居室及中空打造私密休闲好时光

三楼的空间被设计为书房和公共区域，是一家人的内部休闲空间，重新修复的老屏风和移动拉门，又可以将这个空间一分为二，“变”出一个客房区域。

改造前三楼平面图

改造后二楼实景图

地台的设计既使空间错落有致，也为老先生的书画提供安放的空间

四层&五层（夫妇+女儿卧室）——保障私密性 合理规划满足情感需求

四层、五层就变成老夫妻女儿女婿及孙女的私人空间，每一层都有方便使用的卫生间。四层的四面落地的大玻璃窗，保证了整个空间通透而明亮；小孙女的房间则被布置的温柔浪漫。

四楼的空间，东西两边都靠着挑空的区域，采光充足，温暖而舒适

五楼小外孙女的房间，浅色的墙面，充足的采光让这个空间格外通透

跟着梦改学改造——诚意满满的旧房改造好物分享

1、沥青瓦

沥青瓦具有良好的防水、装饰功能和色彩丰富，形式多样，质轻面细，施工简便等特点。对于很多建筑时间较长的老房子来说，采用这种沥青瓦可以减轻房子自身的负重，又可以兼具防水的功效。

2、青砖

青砖具有“透气性、吸水性、抗氧化、净化空气”等特点，在装修的时候用青砖铺贴墙面不仅能营造复古的感觉，还能起到防潮的作用，喜欢中式风格的朋友们在墙面材质选择上可以考虑下。

3、立邦墙面卫士净味全效无添加底漆

一般来说墙面翻新时除了要打好底子，底漆和面漆的配套使用也是必不可少的。对于天气炎热潮湿的地方，可以使用立邦墙面卫士净味全效无添加底漆，这款底漆不仅有防潮防霉的功效，还可以增加面漆的丰满度以及使用寿命。而立邦瓷净漆也是公认的环保、抗污能力超强，适用于一般家庭内墙涂装。

【阅读延伸】：

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