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不管是建房子还是买商品房，每套住宅都应设卧室、起居室（客厅）、厨房和卫生间等基本空间 。 而这些空间的设置也不是想怎么布置就怎么布置的，它也有一定的规范所在。比如说：厨房应设 置炉灶、洗涤池、案台、抽油烟机等设施或预留位置。
卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、客厅厨房、餐厅的上层。卫生间地面和局 部墙面应有防水构造。卫生间应设置坐便器、洗浴器具、洗面盆等设施或预留位置。安装坐便器的 卫生间门不应直接开在厨房对面。
当外窗窗台距楼面、地面的净高小于0.9m时，应有防护设施。6层及6层以下住宅的 阳台栏杆净高应大于等于1.1m。阳台栏杆应有防护措施，防护栏杆的垂直杆件间净距应小于0.11米 。
楼梯梯段净宽应大于等于1.1m，一边设有栏杆的梯段净宽应大 于等于1m，楼梯踏步宽度应大于等于0.26m，踏步高度应小于等于0.175m，扶手高度应大于等于1.1m 。楼梯井净宽大于等于0.11m时，须要采取措施，防止儿童攀爬。
卧室、客厅的室内净高应大于等于2.4m，局部净高应大于或等于2.1m。利用坡屋顶 内空间做卧室、客厅时，其中50%使用面积的室内净高应大于等于2.1m。
走廊和公共部位通 道的净宽应大于等于1.2m，局部净高应大于等于2m。
住宅的卧室、客厅、厨房不应布置在地下室。当布置在半地下室时，必须采取采光 、通风、日照、防潮、排水及安全防护措施。地下室不应设置修理车位，不应设置使用或存放易燃 、易爆物品的房间。地下室车道净高应大于等于2.2m，车位净高应大于等于2m，住宅地下室应采取 有效防水措施。
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