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他爆改一家六口40㎡L型学区房,有了4卧两厅3书房,还带了一个后花园
2016-09-16 657C° 来源:房先森转载 标签: 40平米   L型学区房  

北京,二环内

灯市口大街

胡同

每当张大爷说出家里的地址

别人都会露出艳羡的神情

因为那里紧邻东单王府井

是北京的市中心,还是绝对学区房

但他们一家却无奈得很

他爆改一家六口40㎡L型学区房,有了4卧两厅3书房,还带了一个后花园

张大爷一家5口人,为了外孙以后上学的问题都挤在灯市口大街,一个胡同外墙与旁边建筑物外墙夹成的角落里。一间不到40平的L型小屋,堪称奇葩房型之最。

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厨房独立于小屋外

杂乱而潮湿

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厨房独立于小屋外,动线混乱,想要进入厨房就要从玄关处走出大门,再进入厨房。

没有厕所

淋浴间只有0.5平米

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淋浴间内没有保暖设施,也没有电灯,洗澡时只能打开玄关处的灯,借着这个小窗口的灯光洗澡。

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张大爷酷爱洗头,因为淋浴间窄小不便,他特意在洗菜的水槽旁安装了一个简便花洒,每次洗头都弄得满地都是水。

张大爷和张大妈老两口

就住在黑黑的小过道

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过道常年不见阳光,必须要开灯才能保持光亮。

穿过过道就是客厅

关了灯伸手不见五指

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最里端是女儿女婿的房间

有了外孙鼎鼎后

女婿都睡在客厅的可折叠沙发

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在张家,阳光一定是最贵的

用可遇不可求形容也不为过

整个房子就如一个拐弯的火车厢

只有头尾能接触到少许阳光

在春秋季节

阳光也只能在玄关处逗留50分钟

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张大妈就时常抱着外孙

站在难得停留片刻的阳光里

她希望小外孙能多晒晒太阳

健康茁壮的成长

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外孙一天天长大

另一个小生命又即将到来

张大爷的女儿怀上了二胎

眼见着小屋一天比一天拥挤

张大爷坐不住了

他找到了《梦想改造家》

希望能改造改造自家奇葩的小屋子

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一天天的翘首以盼

敲门声终于响起

张大爷打开门

“你好,我是《梦想改造家》的设计师,青山周平”

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青山周平

一个日本建筑师

在北京生活10年

他爱上了胡同文化

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感觉动态的青山更帅,不能再像霍建华了,颜值与才华并重,candy的男神!

“尽管是很小的空间,但可以过得非常愉快的生活。”

青山自己就住在这样的胡同院子里

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为了改造出能让张大爷一家满意的房子

青山依照个人惯例

和张大爷他们同吃同住了24个小时

在理解和尊重他们的生活习惯上

再对空间进行改造

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老房子的问题太多了

青山只能一边建一边调整

墙面年久失修,线路老化

整个胡同外墙都被雨水浸透

墙根都已经开裂

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在改造的过程中,房子遭遇了北京暴雨。一部分胡同外墙的墙体,甚至坍塌了下来。

青山拆掉了房子的屋顶

拿掉了变形腐烂的木头

采用了坚固的钢结构

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按照青山的设想

张大爷家从一层变成了小两层

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一楼是张大爷老两口的卧室

和女儿女婿的卧室

连带客厅,厨房,卫浴

二楼是孩子们的房间和活动空间

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80天过去,终于到了交房的日子

一大早,张大爷就给鼎鼎换上了新衣

一家五口高高兴兴的来到了新家

刚到窄小的入口

就收到了一个大惊喜

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房屋砖墙上新刷的白漆

让整个入口显得清新明亮

房子的入口被改到了原来的浴室

避免了动线混乱

30年后,厨房与家终于融为了一体

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进门后左转就是厨房

一个大大的玻璃天窗

阳光那么好

抬头就能看到一盆随风摇曳的绿植

整个厨房显得宽敞而明亮

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再往右走

就是张大爷两口子的卧室

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床头与床铺都具有储物功能,想放多少就放多少。

正对着一扇窗子

窗外是隐隐绿意

每天一大早

都能看到明媚的阳光

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屋顶一排的玻璃天窗

让自然光毫无保留的透了进来

整个小屋都成为了光的海洋

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墙上的夜光砖是青山特意找来的

这样,就算到了晚上起夜

不需要开灯,也能走得稳稳当当

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“这下好了,再也不用关灯两眼一抹黑了”

张大爷笑的乐呵

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往前是卫生间

全家人再也不用去公共厕所

卫生间里还有保暖设计

“我原来冬天都跑到外边去洗澡,现在好了,不用去了”

张大妈转头笑嘻嘻的对大爷说着

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卫生间旁是一个小桌子

不看不知道

这么小的桌子

竟然是个能容纳9人的餐桌

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将隔板推开,桌子拉开

一个完美餐桌就诞生了

“这下来咱家吃饭,亲戚们都不用怕挤了”

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椅子还能1变2呀2变3,不要太酷了好吗!

餐厅一侧的墙面上

还有一个嵌入式的小鱼缸

完全满足了张家人爱养鱼的喜好

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一边享受美食

一边看着游鱼

张大爷和女婿别提多开心了

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餐厅与客厅之间的一个小角落,坐在板凳上,晒着阳光,浇浇花草,又是一个静谧好时光。

隔板的另一侧就是客厅

想躺着,想坐着都可以

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穿过一个可拉伸的隔板

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睡觉时可以拉出,保护了隐私,白天可以缩进,房间通透而宽敞。

最里面就是女儿女婿的卧室

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卧室旁有两个墙体内空间

一个是洗手台

早上一家5口不用再挤着洗漱

另一个,则是梳妆打扮的梳妆台

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嚯,出现啦!嚯,又没啦!就是这么叼

旁边还有一个小书房

小书房只有一个桌子

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但分分钟变成

浪漫情侣书房

虐尽天下单身狗

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书房旁一个大大的落地窗

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阳光倾泻而下

窗外的小树生机勃勃

生活静谧而安稳

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什么时候想感受自然了

一把推开整个落地窗

张大爷都惊呆了

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逼格就服青山

你一定要问candy

说好的小外孙的房间呢?

别着急,这就带你来看

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屋子里有两个小楼梯

分别在女儿女婿卧室

和张大爷两口子的卧室旁

上去后就是两个小外孙的空间

方便他们随时看护

这是女儿女婿卧室旁的楼梯,翻开来就是一个小空间,既可以储藏东西,也可以作为鼎鼎的秘密小花园,空间里还有一个可开关的小窗户。

从女儿女婿房间这侧的楼梯上去

往左走,穿过一个小书房

就是鼎鼎的小床

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书桌可以根据鼎鼎的身高调节,鼎鼎以后越长越高,书桌也可以跟着变得越来越高。

从床铺往外看

“哇,能看到咱们的后院”

鼎鼎的笑声咯吱咯吱

传遍了小屋

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楼梯往右,就是一块孩子们活动的小空间

小空间用一连串的网格围住

丝毫不觉压抑,柔软又自由

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上面已经铺上了软软的地毯

这个小空间也有一个小天窗呢

小天窗承重300公斤,安全又温暖

客厅里的大人们一抬头

就可以看到嬉戏的孩子

真好

活动的空间旁又是一个小书房

俩孩子既有一起玩耍的空间

又有自己独立学习的空间

再往里走走,就是即将出世的小外孙的房间了

旁边靠着张大爷二老的卧室

老两口随时都可以

通过房间旁的第二个上去看护

张大爷老两口卧室旁的楼梯,可拉伸减少儿童攀爬高度,还可做储物柜使用

最开心的要数鼎鼎了

小家伙满世界的跑

一会在这个床一会在那个床

在小天窗上蹦了又蹦

高兴的嘴都合不拢

“作为一名建筑设计师

我希望通过空间设计改善社会的状态

如果一个项目完全是个人的

我不会接这个项目

如果这个项目跟社会生活有关

我就会去做

生活品质的高低

跟房子的大小本来就没有关系

——青山周平

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