这是一位装修业主在装修完整个房子后,根据自身经历对装修公司猫腻总结如下:
一、对方量尺寸的同时一定要亲自看他们的报数和纸上的记录,记录一定要清晰完整(至少数字和单位要看清,和测量数据的地方要指明)。
二、一定要自己用卷尺或自己的工具测量,测距仪分好坏精度区别大。测的就有多有少。装修公司只会多算不会少算的。
三、测量房屋长宽高时一定要测门洞,窗洞,飘窗的大小,因为这就是猫腻,针对刷墙,贴砖,墙纸等。对于半包来说后期更为重要-自己联系外部公司很多需要你提供尺寸,比如门,浴缸等等。装修公司不负责的部分一般是不会去测的。
四、必要时要求对方复测尺寸-精确。
五、一些边角结构的话最好叫专修公司画好图,记好数。后期会少很多事。
六、装修公司的测量图纸一定要当场留一份自备。可以的话自己要算好面积。因为装修公司用软件测周长和面积可能会有猫腻。尺寸偷偷增加。要不然就调程序参数。把计算结果算大点。如果自己算的和对方算的差别不大那就不必纠结。
七、初次量房后,要初步看看哪里需要整改,特别是二手清水旧房。哪里漏水,哪里生锈,哪里泡水,哪里受潮。怎么改如何改。要大致列出来。谈好价格。让对方装修方案上写好具体处理方式。签合同付款前一定要确定好整改项(水电还有前面提到的问题的修补)该怎么做,用什么做,型号和尺寸,牌子。要拿到相应的全面的报价清单。免得中途施工对方给你作为增加项目或给换其他材料(顺便抬高价格。后面我遇到了这种情况-苦逼)。
八、量房时测量的长(L),宽(W),周长(C),高度(H)。会有如下用途1:C=各种L+各种W。 2:墙体实际乳胶漆/墙纸/腻子面积=C*H+地(顶)面积-(门洞+窗户等不施工的总面积)。 3:厨卫阳台贴砖/勾缝/水泥施工面积=C*2.4+地面积-门窗面积;防水翻高面积一般是C*翻高高度(厨房0.3米、卫生间1.8米)+地面积-门窗面积。有些公司会减掉门窗面积。有些算一半。有的则不减。事先要谈好。我很不幸后期发现我门窗没减掉,加上我门窗多。施工过程中装修公司说不减门窗面积,我合同里也没写明,这里吃了很多钱,苦逼啊。4:吊顶面积=地面积,吊顶边线=周长。
九、房屋尺寸什么的一定要确定好,全包-会多收施工和材料费。半包-多余材料退货运费吓死人。施工期间,工人不小心不注意不爱惜可能会弄坏多余的材料造成无法退货。我贴砖遇到了此情况-苦逼啊。
十、看房时一定要注意地面的平整。如果是铺强化地板。那地面一定要找平(水泥或腻子掉在地上风干后使地面不平整,或是楼盘本来的地面就凹凸不平,所以需要用材料把-整个-地面铺一层,一般后期工程乳胶漆结束后找平。而实木地板一般底层要打龙骨(很贵的哦),所以不用找平)。不然没法铺。
十一、线路pvc包管特别注意-安排电工客厅门厅增加吊灯灯线(特别是客厅等要把一排灯分成好几排分别控制的灯组,或是吊灯改位置)要考虑先把乳胶漆做好再施工包管。因为线路包管不可能埋进乳胶漆中。不过我是先分线包管所以乳胶漆后面就不能涂上去,所以就白包管啦。包管是考虑不吊顶的,线路就用包管-不外露。。。
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