很多业主在收到新房的时候,经常会发现原有开发商提供的门窗形式与材料很多都不符合自己的喜好,因此,不少人在装修时都将原有的门窗进行拆除改造。不过门窗的拆改主要是针对房屋内部而言,很多楼盘从外部环境的考虑,都不会让业主对涉及外立面效果的门窗进行更改,这个业主必须要提前了解清楚,否则不仅费时费力,而且最后还得恢复原貌。对于门窗的拆除改造,业主最好加以区别对待,不要上来就全部拆掉重做。
1.如果原有门窗无论从位置、形式、材料上自己都不满意,这种情况下,业主在装修时可以将其拆除后,重新安装新的门窗,以此来改善房屋的整体效果。
2.如果原有门窗的功能布局、造型特点以及所用的材料都还不错,而且保护得也较好,则大可不必拆除重做,可以选择只对门窗进行重新涂刷等方法,改变其外观效果即可。相对而言,保留原有门窗结构,可以节约笔相当可观的费用支出。
另外要是门窗已经无法保留需要拆除重做,在拆除门窗时一定要注意保护好房屋的结构不被破坏。尤其是对于房屋外轮廓上的门窗,此类门窗所在的墙一般都属于结构承重墙,原来装修做门窗时,通常会在门窗洞上方做一些加固措施,以此来保证墙体的整体强度。在拆除此类门窗时,必须要谨慎仔细,不可大范围进行破坏拆除。否则一旦破坏了墙体的结构,会对房屋的安全性造成破坏,影响其使用寿命。
除此之外,有些户型不太合理的房屋,其空间结构中也往往有门窗,特别是门的布置比较多,有些门窗对房屋结构的安全性还比较重要。有些业主为了改造空间的结构,对于这样的门窗大多不愿意保留,因为它们会影响到房屋的整体布局和采光效果。
对于此类门窗,可以拆除门和窗,但门洞和窗洞以及所在的墙体不能拆除。可以对其进行形式上的改造,比如将原本直角的门洞改造成半圆或者弧形的门洞,在原窗户的位置装上一个楼空展示架或者透明的玻璃等,都可以起到很好的视觉美化效果。
最后业主在门窗改造要注意安全问题。主要有两方面,一是人身安全二是结构安全。
1.门窗拆除时,一定要确保拆除工人及他人的安全,这点绝对不能马虎。在拆除之前业主可以向施工队交待,并要求其做出承诺,必要的时候,应当以书面的形式确定下来,万一出现问题,也可以追究施工方的责任。
2.门窗拆除还会涉及房屋结构的安全问题。因为门窗所在的墙体大多都是房屋的承重结构,因此在拆除时不能破坏周围的结构,否则就会影响房屋的结构安全。
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