水漫金山相信是谁也不愿意面对的场景，尤其是刚装修完的房子入住不久就发生了这种情况，更加无法忍受，自己家里受罪，后期施工不断，浪费大洋不说，而且极有可能个给楼下邻居带来影响。装修做到万无一“湿”，就跟环保一样，都是天经地义的事，但貌似装修结果往往与此大相径庭。然而防水工程不到位，装修在好也枉然！ So，装修一定要注意细节！

家里极易出现漏水情况无非是厨房和卫生间两个功能区。

厨房的渗漏情况主要发生在墙根部位、楼面、各种穿板管道周边。

刚装完，就毁了

分析原因：

1）设计人员对厨房的防水设计不够重视，未设计排水坡度或排水坡度过小；

2）厨房现浇混凝土板施工时漏振或振动不够，混凝土板内部不密实；

3）楼板设计时配筋率不足，或施工时板面负筋被踩踏至底层，在使用过程中楼板和墙根部位，易出现裂缝；

4）厨房地面未铺设防水层；

5）预留洞口位置不合理，安装施工时再进行扩孔开凿，导致过管洞壁处混凝土板松裂，安装完工后又没填充密实，易出现渗漏；

6）穿过楼板的管 管壁与混凝土黏结不够，受到震动时管壁与混凝土易脱开出现裂缝；

7）各类管质量低劣，有砂眼、裂纹等，不符合设计要求和施工规范。

卫生间渗漏主要发生在楼板的四角、四周墙体根部以及管道穿楼板孔边等部位。

分析原因：

1）设计不合理，楼层地面无排水坡度或坡度过小，楼板四周构造无防水设计活不合理，穿板管道要求不明确等；

2）卫生间楼板角部管道较多，施工时钢筋布置较难，加之人为原因，使上部钢筋踩踏到底层，因而起不了应有的作用，楼板角部易出现裂缝；

3）管壁与混凝土楼板粘结处的裂缝处理不当；

4）卫生间地漏偏高，集水性较差，楼板面不平有积水；

5）卫生间楼板面四周混凝土翻边施工质量没有达到要求；

6）管道与卫生器具之间连接不合理。

怎样做防水

1）装修前应对厨房和卫生间进行检查，并进行闭水试验，查看否存在渗漏现象。

2）由于厨卫间墙角立管多、空间较小、光线不足，因而施工比较困难。因此在施工前应充分考虑施工环境影响因素。

3）因为厨房和卫生间的阴阳角和穿板管道较多，所以不宜选用卷材。在目前装修中，一般都会选用可以使用在任何部位，易形成无缝防水层，且达到全封闭效果的防水涂料

4）新建房屋的厨房、卫生间应尽量不破坏原有防水层，按规范做相应的防水设计。

5）若厨房、卫生间更换原有地砖，在凿去原有地砖后，应先进行地面找平，再做防水处理，避免防水层厚薄不均而造成渗漏。

6）厨卫间楼面找坡应在涂刷防水涂料前完成，坡度不应小于1％，且楼面应向地漏方向找坡，还应保证其楼面的标高低于相邻室内楼面标高2cm左右，防止水倒流；地漏边向外5cm坡度应在4％左右。

7）因为洗澡水难免会溅到墙上，所以在卫生间铺砖墙一定要做好墙面和转角处的防水工作，以避免墙壁或顶角墙受潮、发霉！

8）厨卫间穿楼板管道是最易渗漏的部位。管道安装完毕后，应及时用不低于结构标号的砂浆将管洞堵实、抹平，管根周围嵌填足够厚度的密封材料封闭严密，并与地面防水层连成一体。

9）防水工程完工后，必须做24小时蓄水试验，如有渗漏及时进行补修，然后进行二次蓄水试验！