前不久小蓝的客户业主李先生刚购买一套二手房,但是在房屋翻新时,对于墙面到底要不要铲的问题纠结不已。找了好多人来看,有的说要铲以绝后患,有的说不用铲浪费钱。那么,到底哪类墙皮才真正需要铲掉?还是要根据墙面的实际情况来分析,小蓝特意针对此问题做了一些总结。
现在购买的商业住宅一般都是毛坯房,在交房时候的墙面一般是腻子,而不是刷的漆。对于毛坯房墙面来说,铲与不铲取决于开发商做的腻子是不是好的耐水腻子,如果是耐水腻子,则不需要铲掉,如果不是,那么为了长远的装修质量考虑,还是铲掉重新做为好。在现在的市场环境下,大多数新房的墙面都是普通腻子,如我们常说的“批老粉”“刮大白”等,所以一般来说,毛坯房交房的墙面还是铲掉为宜。
大家若想检测自家墙面是否是耐水腻子,最简单的办法是往墙上泼水,然后用手指揉搓泼水处,如果墙面呈浆糊状或手上有白色浆末的话,那么基本可以确定这种腻子的耐水性能差,不是耐水腻子,建议进行铲除。如果用铲刀能轻松铲下,甚至腻子能自己融化从墙面汇成股流下,则证明墙面基层处理的非常差,必须要铲掉。
反之,如果遇水后墙面腻子层没有明显的变化,用铲刀也不好轻易铲下,则说明基层牢固,无需铲除,可直接刷一层墙锢,然后进行腻子找平等工序。
二、旧墙刷新墙面腻子要不要铲?
这是我们在翻新过程中经常遇到的问题,因为客户往往把墙面刷新简单的理解为就是重新刷一遍漆,事实上,对于旧墙来说,基层的处理才是更为关键的。因为旧墙往往伴随着许多墙面问题,如起皮、开裂、粉化、发霉等,如果只是简单的表面刷一道漆,并不能从根本上解决这些问题。
对于旧的墙面来说,需不需要铲,我们仍然要分开对待。
如果墙面没什么问题,只是表面脏了或者轻微的磨损,基层牢固,无空鼓,那么就不用铲除,只需修补打磨后直接刷漆即可。如果墙面已经出现了粉化、起皮、发霉等现象,则视情况严重程度来看,是进行全部铲除还是局部铲除修补处理,这时候若判断不准也可结合该旧墙的装修时间来综合判断。如果有墙面问题严重或该房屋已经装修了10年以上,则必须全部铲掉,因为这么长时间了,腻子层已经老化疏松,有的甚至可以直接用手指抠下来,这样的话即使有些地方暂时并没有墙面问题出现,但其基层实际已经起不到作用,往往一刷漆就出问题。如果墙面问题尚不严重且房子装修时间还不长的话,那么可以根据自身情况来看,要是打算自己长期自住,那么还是建议铲掉重做为好,若不做长期打算,那么也可以进行局部的修补处理,再整体刷漆。另外,如果原墙是仿瓷瓷釉就必须铲掉,因为仿瓷瓷釉为滑面的,不铲掉的话,影响后做乳胶漆的附着力的。
三、旧墙腻子铲后发现是白水泥要不要铲掉
我们在铲墙的过程中发现,基层其实是白水泥或者是白水泥跟腻子的混合底,非常难铲,那么这种情况有没有必要把白水泥铲掉呢?
如果白水泥没起裂块,就无需再铲。因为白水泥本身硬度足够,比腻子还牢固,直接在此基础上做腻子即可。若是老粉跟白水泥的混合底,则把老粉铲掉即可,铲不动的那些就是白水泥了。
以上就是我们为大家总结的关于墙面腻子层要不要铲掉的几种情况,希望能对大家有所帮助哦!
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