房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益 和处分的权利的证件。大部分人都不知道办房产证需要多少钱，下面是小编整理的相关资料，希望为你提供帮助。

一、办房产证需要多少钱

1、居民住宅每 套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元， 500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权 证增收工本费10元/本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税 。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照 ”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。

5.维 修基金：

(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(二)购买配 备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备 电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存。

二、办理房产证需要的流程

( 一)确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房 销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记 的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收 房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询 。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的 最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

(二)到管理部门 领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现 成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然 后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

(三)拿测绘图(表)

由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此 是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取， 也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

(四)领取相关文件

在前面询问相关部门时，一定 要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写 好的申请表需要请开发商审核并盖章。

(五)缴纳公共维修基金、契税

公共维修基金一般由房产 所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需 要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必 需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

(六)提交申请材料

材料主要包括以下几种：

1、盖章的申请 表;

2、房屋买卖合同;

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认 书;

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

5、专项维修资金专用收据;

6、契税完 税或减免税凭证;

7、购房者身份证明(复印件核对原件);

8、房屋共有的提交共有协 议;

9、银行的提前还贷证明。

(七)按照规定时间领取房产证

一定要保存好管理部门给 的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核 对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

以上就是小编为您介绍的办房 产证需要多少钱，希望能够帮助到您。更多关于办房产证需要多少钱的相关资讯，请继续关注房先森学装修。

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