装修施工基本完成后，业主都会心存疑问，究竟装的怎么样？有没有问题？这次我们就跟着监理，从专业角度看看电路、水路、排水、煤气等方面的验收标准。如果有了问题最好立刻整改，如果等入住后在发现问题，来回折腾就要好几个星期，就得不偿失了。

一、排水、溢水应畅通无阻

负责竣工验收监理的王工到现场后，第一步进行的是卫浴设备的验收。从花洒开始，龙头出水都要求畅通无堵。台盆和洗涤槽的落水管应有存水弯，否则洗脸刷牙的时候，下水管的气味就会出来。坐便器应采用膨胀螺栓固定安装，并用油石灰或硅酮胶连结密封，底座不得用水泥砂浆固定。水泥砂浆绝对不能用来粘合马桶底座，裂开的话马桶就得重新安装了。

二、厨房水槽防漏水要做试验

接着验收的是厨房的水电区域，王工首先打开了冷水龙头，将双水槽里的去水塞起来，装满一水槽的水，之后打开热水器，试验热水出水情况是否畅通。同时，王工还查看热水器的工作情况，一切都良好运转，又打开了橱柜门板，查看水弯处是否有漏水现象。这些验收注意事项，业主们自己也可以做到。如果安装热水器的经销商派来工人完成了安装，也可以打开来查看一下是否正常，做好试验，才能安心使用。

三、木地板行走有没有明显异响

业主家铺的地板是属于浸渍纸层压木质地板，地板的验收要从表面平整度、缝隙宽度等方面来看。当然，还要用专业的量具，用建筑电子水平尺或2M靠尺，表面平整度要<=2.0,用塞尺来测量缝隙宽度，要<=0.5才算达标。

在室内行走几圈，感觉地板没有什么响声，地板铺装的质量还不错。按照验收的标准，不仅要无明显响声，和地面之间还要留8-12MM伸缩缝。这是因为如果铺装地板的时候是在冬季，而到了夏季，没有留伸缩缝，由于热胀冷缩的原因，地板就可能鼓起来。

另外，木门扇面的顶部王工也挨个摸过，看有没有遗漏油漆涂刷，这些细节都是需要有经验的监理才会做到。我们也可以学习借鉴。

四、照明灯开关不宜装在门后

开关部分的验收是属于电类，也要用到测量电的专业工具：漏电检测专业仪器，王工拿着测电笔将所有的插座都检查了一遍，确定都可以通电。灯具也都开开，看是否都亮，电扇等家用电器也打开看看是否正常运转。

对开关要注意的是卫生间插座宜选用防溅式，照明开关也不宜装在门后面，开灯的时候会很麻烦。另外，卧室最好看着双开关，冬天就不要特意下床关灯。

对于开关方面验收标准有：开关距离地面高度宜为1.3m左右，相邻开关应布置均匀，安装应平整牢固。接线时相线进开关，零线进灯头，相线不应接到螺口灯头外壳。插座离地面不低于200mm，相邻插座应布置均匀，安装应平整、牢固。

五、橱门和抽屉应安装牢固，台面要光滑平整

业主家的橱柜基本全部是定做的，现场只有鞋柜是装修公司负责，这点值得学习，因为现场施工做柜子总是有不可控的，比如柜门是板材和柜体是分开买的，木饰面的配合就是个问题。另外，现场做油漆太多，味道会很大，需要一定的时间通风换气，有空气污染的问题。

对橱柜的验收，也有很多要注意的地方，比如橱柜的造型、结构和安装位置应符合设计要求。实木框架应采用榫头结构。橱柜表面应砂磨光滑，无毛刺或锤痕。采用贴面材料时，应粘帖牢固，不脱胶，边角处不起翘。

五金配件的好坏往往决定橱柜能用多久，所以在这里也提醒大家，不要随便买买应付了事。还有要注意的是，声称自己是进口五金的，有时候可能只是外国牌子，国内生产，质量和纯进口还是有一定差距。

六、水性/乳胶漆涂刷要无明显透底

一些“马路游击队”的施工为了偷减涂料，会往乳胶漆里加水，把1桶油漆当2桶来用，造成乳胶漆稀薄。原本较厚的漆膜变成掺水的，施工起来很快，也容易干。

墙面乳胶漆施工的“无明显透明”的要求就是为了防止这个情况发生。除此之外，还要留心墙的表面无起皮、起壳、起泡，色差，无褪色，无砂眼，流坠、粒子等。

最后，全部验收都合格之后，监理王工在验收合格的单子上签字盖章，家装工程就算告一段落。当然，之后的结算审核也需要监理帮忙，完成装修的收尾工作。

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