装修不是你想象的那么简单,也不是你想象的那么险恶,只要该注意的地方都注意到,就不会出现什么问题,装修之前,除却与装修公司认真协商并监督完成测量之外,最重要的就是合同的签订了,不要不在意这区区的几张纸,毕竟关系到双方的合法权益。
下面,小编强调两点装修合同里需要特别注意的地方哦~甲乙方要弄清楚这一点就不用说了吧?
一、盖章问题
最最重要的就是盖章问题,所以放在最前先讲,盖章的时候,不要只是盖章,还要让装修公司把公司名字签上,还要确定章上名字和装修公司的名字是否统一,如果不统一,要问清楚双方关系;
这么做当然是有理由的,因为如果不幸最后发生纠纷的话,法人登记情况就是证明,省去法律咨询耽误的时间,明确责任,装修公司无法逃避责任。
二、报价问题
有一些装修公司报价的时候,会笼统报价,也就是说,他们会说做不到将每一种材料细分规格和型号,借机笼而统之报价,然后在购置过程中偷梁换柱,获得差价,比如说,你说你要用立邦漆,但是立邦漆有很多种,你又没有提出明确型号,这就给了一些不良装修公司可乘之机,偷梁换柱。
所以在报价之前,一定要与装修公司协商确定好要用的一切材料的品牌、型号和规格,可以适当听取靠谱的装修师傅的建议,但是自己也要做功课,毕竟这房子以后是你住;确定好所有材料后,按所需数量并留出一定余地付工程价款。
合同报价中易出现的语言陷阱:
如果甲方要求变动,需向乙方支付百分之一定比例的违约金
某些不良装修公司在最开始尺寸把握上投机取巧,当然施工中房主就会面临变动。
工程价款按实际工程量计算
在施工之前,某些不良装修公司会压低价款,让你爽快签合同交钱,最后慢慢就会超出预算,你只能忍,谁让你合同里有这么一句话呢
如果原来的材料缺货,乙方有权更换相同型号的材料
注意哦,是相同的型号,不是相同的质量。
混淆概念多计费
装修行业有很多专业术语,行外人一般很难听懂,就算能理解意思,也想不到另一个层面,比如,“各种家具高度不足一米按延米计算,工程量少于一米的按一米计算,超过一米的按延米据实计算”,这时候,你可能天真的以为,低于一米就是一米,高于一米就按实际长度来呗,你错了,因为实际情况是,假如你家的橱柜长度为2.2米,那么咋计算呢?3米哦!
提前付款,留活要钱
合同一般规定按工程进度付款,天真的你以为这样可以约束装修队保证装修质量,其实在进度进行到一般的时候,装修公司收到的装修款已经达到了百分之八九十,如果这个装修公司真的不咋地,在装修过程中真的偷工减料了,那么他们已经妥妥的赚了,这时候,人家可以说走就走,烂摊子你就自己收拾吧。
最后强调一下哦,小编只是为大家装修解惑,并没有攻击从事装修行业的同志的意思,所以发文的时候,也有注意言辞,所以大家还是要保持好心情的看文哦~
咱们,明天见!
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