每个人一天中都至少有8个小时在家中度过，房子已不仅仅是一个睡觉的地方，更是一个生活的地方。那么，买房子的时候你看重什么？方位、层高、楼层、配套、交通？NO！小编告诉你，想要住得舒服，好户型才是最重要的！

那么你知道什么样的户型才是购房者钟爱的户型吗？小编为你总结了五大要素： 1.户型方正，整体利用率高，避免过多过长走道、缺角、暗间户型；2.通风，最佳的为南北通透或6层以上全南户型；3.客厅朝南，双卧朝南，房间大小适中；4.偏大面宽、偏小进深，面宽、进深大小关系到房间宽阔度、家具摆放和自然采光；5.动静结合，合理布局，如卧室门、卫厕门不对客厅，卧室与客厅分区等。

结合上面这些要素，小编发现这几种户型是2016年最受欢迎的户型：

一室一厅紧凑小户型

这种小户型主要出现在大城市或者市中心，因为地段等原因单价比较高，所以相比大户型小户型更受欢迎。另外，小户型以后不管是出租还是出售都比较好处理。对于小户型，一定要满足这些条件：

1、面积虽小但应有的功能区间却一样都不少，而且布局要合理，浪费要少。比较实用的房型，卧室开间起码在3~4米，客厅开间4~5米，卫生间要2米以上，厨房开间2~3米。

2、周边配套要完善，生活购物都要很方便。

3、交通便利，尤其是距离市区和工作地的距离一定不能太远，不然交通成本会增加。

80-90㎡两室刚需户型

两室户型在很长一段时间内都是刚需首选，大小合适正适合一家三口居住。但是两室户型怎么选比较好呢？

选择两室既要考虑实用、经济、美观，又要满足实用性、安全性、经济性、灵活性。购房者在看两室户型时可以首先看采光面和进深。对于小两居来说好，大面宽可以保证足够的采光；面积稍大的两居室户型则可以优先选择南北通透的户型，通透两居有光有风，居住舒适度较高。此外，大面积的两居室还可以选择方正的户型，面积浪费少。其次还要看动静区间是否明显，如果厨房和卧室在一侧，证明分区并不是很明确。最后看两个卧室的位置和次卧的面积。

100-140㎡改需户型

二胎政策下，改善户型成为当前房地产市场的又一宠儿，选择改善型户型需要注意下面这几点：

1、户型的实用性，大小要适宜，功能要合理，每个房间要间隔方正，少点过道，通道，减少浪费。

2、户型要有灵活性，灵活的户型后期还可以根据家庭规模和结构变化，根据生活要求改变使用空间，从而满足不同对象的生活需要，有一间房可根据需要灵活变换成卧室或者书房。

3、户型的经济性，面积紧凑实用，实用率更高，造价更低，减少空间浪费，使房子的经济价值更加优越。