现场交底是签订家装合同后的第一步，同时也是以后所有步骤中最为关键的一步。所以很多装修小白常常会忙得手忙脚乱。为了避免后续装修过程中出现各种装修问题，必须在开工交底时把事情确认清楚。

交底参与人到场

现场交底是一项重要的流程，业主、设计师、项目经理和质检专员需按时悉数到场，就房屋装修图纸、设计方案和施工细节进行详细交底，确认施工中前后需要注意的事项，让彼此对接下来的施工情况详细分工、明确责任，做到心中有数。

Tips:交底内容主要包括施工前原房子情况的交接和未来施工需要交接的内容。

房屋情况检查 保障房屋土建质量无“隐藏”

开工前一定要对房子的基本情况有所了解，像墙面，地面，顶部平整度以及原有管道，水电表，煤气表等等是否正常，还有墙面、地面的空鼓率，阴阳角垂直度，在交底时都需要进行检查。在交底时发现的问题，要双方签字确认，业主可以先了解清楚这些问题对后期施工，以及今后的生活有什么影响，再决定要不要处理这个问题，如果处理要支付多少费用。

NO.01/

看入户门

关键词：表面、拉手、牢固、锁具、垂直度、密封性、猫眼、门框灌浆、国家标准

门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是，门的隔音效果要好，以及密封程度。

1▲ 看进户门是否有磕碰和刷漆

TIPS：从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。检查门扇表面是否有划痕、碰伤、锈蚀等严重影响美观的现象。

NO.02/

看强弱电

关键词：等电位、插座相位、开关回路、漏电保护、电表规格、弱电进户

2▲拉断电闸看分路

TIPS：拉断电闸后看户内是否完全断电，分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。最好用万用表测量各个强弱电是否畅通。

NO.03/

看排水是否正常

有了给水后，剩下的一大问题就是排水问题的解决。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在，因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。

3▲检查厨卫、阳台排水管

TIPS：做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而像地漏等下水需要塞实，以防装修时垃圾进入，堵住管道。

NO.04/

检查阳台设备无破损

验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。

4▲检查阳台设备无破损

NO.05/

检查厨房

关键词：门洞、燃气管道、排水管、烟道孔、通风口、烟道孔

5▲检查厨卫、阳台排水管

TIPS：门洞尺寸边长和方正对角误差允许在2MM以内，燃气表安装到位，通风开口面积要满足设计规范要求，检查天棚和楼地面质量。

NO.06/

检查墙地面

关键词：空鼓、裂缝、脱层、爆灰、阴阳角、外墙裂纹

检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。

6▲检查墙面是否存在大面积空鼓和裂痕

【提示1】：如有空鼓，一定要物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。

【提示2】：若买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。

【提示3】：特别留意如果是冬天房间里的墙面有结露现象，那么这个墙面的保温层肯定有问题。

NO.07/

检查楼地面是否平整

关键词：空鼓、裂缝、起砂、坡度、平整度

7▲检查楼地面

TIPS：想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有空鼓。

NO.08/

检查门窗

关键词：窗台高度、外窗渗漏、门窗开启、玻璃完整、密封性、五金件、滴水线、密封胶、安全玻璃

在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了。确保窗框安装牢固，门窗玻璃无破损，窗面与墙面平行。纱窗无下垂，可正常平顺开启，无阻挡，锁扣灵活。

8▲检查窗户

TIPS：如果在验房时发现的这些问题，直接通知开发商，他们会很快就修理好了，如果你已经签字后，再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。特别是各个房间的门窗都要仔细检查好，避免不必要的破财。

装修工地设计交底

设计方案的展现毕竟比较简单，看到的是最终的整体效果，但是施工过程中一些具体工艺做法，有时候还是要确认的。比如贴壁纸还是刷墙漆，地砖铺贴方式等。如果有特别要求或是设计师有承诺的都要注明。

设计师就装修图纸和设计方案向业主和项目经理进行详细交底阐述，项目经理根据设计图纸及业主具体要求对水电位置进行定位，同时根据水电点位按区域进行拉卷尺预估方量及预估水电改造金额。

最后项目经理、质检、设计师共同对客餐厅家具家电位置、卫生间洁具位置、厨房橱柜电器位置及卧室的床与床头柜、衣柜、书柜等位置进行轮廓放线。

水电家具定位在交底过程中也是非常重要的一个环节，水电如果出现问题，对以后生活会造成极大的安全隐患，而且因为水电改造属于隐蔽工程，在墙里面的，整改起来也是费钱费事儿。如果水电家具事先没有定位好，房间的实用美观性也会受到影响。比如说，好好的床头插座被床靠背给挡了，挺好的电视背景墙，插座电线却露在了外面。所以在交底时，一定要跟设计师和工长确定水电线路改造的方案，标出改动的位置，像家具尺寸，冷热水管，各个开关，网线、电视线接口这些地方，都要按照设计方案和装修需求在指定地方标示清楚。不少家庭有定制橱柜的也要根据定制产品确认插座开关的数量、位置还有水槽大小等等。水电工程是装修大项，我们在接下来节目也会详细介绍。

办理相关施工手续

项目经理陪同业主一起到物业办理相关装修手续、移交钥匙等工作。