最近，好多粉丝给小编说，说自己不太会挑选户型，怕挑到一些不太好的户型，寻求小编给点意见。下面小编就解析一下挑选户型的几个方面！ps：小编稍微做了下统计，以河南、北京等地的朋友居多，因为北方雾霾严重，有条件的都想来海南买房过冬。

别急，了解重点之前，先看点小细节。每个楼盘都有户型手册，但是购房者真的看的懂吗？先给你们解析一下图标。

光了解图标还不够，切忌户型图上的四大忌：

厨房忌正对大门、卧室门、厕所门。

外门最忌直通型，尽量避免穿堂风。

卫生间忌设在房中央、厨房内、靠近大门和正对卧室的地方。

卧室里的床忌正对储藏间和卫生间的门。

看完了以上图标，是不是能理解户型册上的平面图了？好，下面进入正题。

一、动静分离

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动较为频繁的空间，应该靠入户门设置，尤其是厨房；静区则为休息空间，需要相对比较安静，所以应该设在户型内侧。

两者分离，是体现户型好的功能性区分，工作学习和家务会客互不影响。

动静分区不合理户型

动静分区合理户型

二、公私分区

户型要具有私密性要求，卧室要求要私密性强，避免站在门口就对屋内的情况一览无遗。公共区域和私密区域也要有视觉上的遮挡，避免在公共区域对私密区域就一览无余。

公私分区较好户型

公私分区较差户型（正门对主卧可看清，儿童房离门口太近）

三、通透性良好

采光和通风也是好户型的重要标准，每个人都不想住在阴暗而且闷热的环境之中，会得抑郁症的。

通透良好户型

四、开间进深不合理

我们通常都会说户型要方正，可是多少人知道真正的方正是什么含义呢？一般来说，是以开间和进深来判定，比例为1.5：1。如果进深小，开间过大，会导致房子的保温性很差，尤其在北方地区，冬天会特别冷；反之，如果进深过大，开间太小，会导致房屋的采光通风效果差。

五、干湿分区不明显

一间房的湿区主要是指厨房和卫生间，所谓的干湿分区就是把厨卫和房间其他空间区分开。一般湿区最好是在正门靠墙处。这样方便打扫及生活功能的划分，装修的时候也剩下不少成本（水电走线）。

干湿区域划分不清晰

六、尺寸要合理

现在市场上的户型选择越来越多，大户型、小户型、开间、迷你户型，让人眼花缭乱，那到底怎样的空间尺寸才能满足人们生活需求的最低限度呢？

下面举证几个尺寸参考：

客厅开间不宜小于3.6米。

卫生间尺寸一般在4㎡左右，尺寸一般为2X2、1.8X2.2。

主卧一般采用3.3X3.6、3.6X3.9、3.9X4.2或4.5，最小不得小于3.0X3.3。

次卧一般采用3.0X3.3、3.3X3.6。

书房可以比次卧小一点，6-10㎡即可。

厨房净长不宜小于2.1米，净宽不宜小于1.5米。

以上就是小编总结出的几点选择户型时的注意事项。