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文章来源：KUN（kunyu_sh）

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看着最近什么爆改老房特别火，正好几年前改造的一个物业租客到期了，想想这么小的房子可以怎么玩了？

朋友说放airbnb吧，好吧，添置生活用品，床品，装饰品我想要分享的不是一个住的地方，我需要大家对待自己生活的放松与宁静，有一个自己理想的生活状态。

正如我在airbnb上的描述“我们也没有星级酒店的规范服务流程,我们只有注重于家的服务理念”，我希望做成这就是你自己的家，一个你最为放松的地方。

前面是不是废话太多了？

好了，我们开始正题~~~

这不是标题党，确确实实是产证7平方

用现在流行的词汇就叫做“蜗居”。

使用权房，产证7.2平方，使用权房也是在上海特殊环境，那个特殊年代留下的一个产物，就是问国家租赁的房子。

我们主人公的这套是一个单元里又分出来三套，供三户人家使用，合用一个公共厨房，公共厨房三个字形容，脏乱差，十几个电表，煤气表，可想面积是多么的袖珍。

这种房子一般都是当时解放后跑出国门的那批人遗留下来的房子，国家收归国有后进行分配住房，缴纳少许租金的。

我们先来看看这房子的外观

外面的杂乱，无序，感觉毫无生气，就像一个迟暮的老者，空洞的眼神凝望。

用现在的话说，就是一个大大的违章建筑，跟周围的环境完全的不搭，弄堂里的建筑是标准的民国ARTDECO式样建筑，本建筑后面是一个百年花园洋房。

在上海住房极度紧张的五六十年代，政府单位就在花园洋房前面的大花园里搭建了这么一个类似四合院的建筑，中间天井，四面分割了十几户人家。

还是一房两厅一卫的格局，关键还有个岛台~~~岛台~~~虽然小小的。

谁想它遇到了我看到的最帅的“多面手农民工”。

李坤，原本在南师学美术，后来跑到工地做起了钢筋工，2005年跑到上海成立了个装修公司，后来就堃宇建筑工程（上海）有限公司及上海放空空间设计事务所。

十载过去了，玩过，改过，设计过已经不下300余套的老建筑翻建改造了，就这么一个农民工把我们的小空间玩出来了文艺范的气息。

改造之后的家

几十年的老灰弥漫着整个屋子，夹杂着熟悉刺鼻的老屋味。空间挑高还是有的，就先从高度开始“偷”空间，这也决定了空间加法的基本要求。为了增加层高，拆除了原隔热层，进行新的隔热层改造。

多功能餐桌，多功能床，多功能沙发，甚至还有多功能卫生间，什么一变几，一变几的，可正真考虑过长时间住在里面人的感受不？

短暂的旅馆居住应该很合适。我个人是不提倡多功能性的设置，我认为它是一个餐桌那它就是一个餐桌，沙发就是沙发，你在家的时候，会频繁的改变它的功能吗？

小空间一定要懂得自己最需要的是什么~~~重要的也没有那么多的赞助商来赞助你的变形记。你得花自己的银子和票子，注意了，是你自己的哦。

IT'S NOT HOW BIG THE HOUSE

IT'S HOW HAPPY'S THE HOME.

我们美女Vivi xu 写下这房子

最为真实的感受与态度

这套超超小户型是我在2012年的时候改造的，四年过去了，放在现在依然没有觉跟不上时代的步伐。

当时拿到房子的时候，想法也很简单，起码如果我自己住在里面的话能让我过的很放松。

我的需求也很简单，我只需要我想要的，一个独立的卫生间，要可以洗澡的，可没人想在大院里唱着洗澡歌。

一个厨房，一个可以吃饭的地方，一个床，条件允许的话，我还想要个客厅。

我们的“四合院”很高，最高处有5米3的高度，它的优势在于它的高度，好了，我现在是变两层小洋楼了，

两层，空间有了，但楼梯怎么解？在2.1米*3.2的空间中要挖个楼梯出来。

在多次的比例放线后我们确定了一个1.3*1.2的方形旋转楼梯，踏步板全部是拆迁工地上拆下来的老式木楼梯踏步板。

两楼木地板也是采用拆迁后翻新的木地板，一楼地板采用了石塑木地板，非常适合上海潮湿的一楼使用，耐磨防潮。

楼梯护手选用了玻璃材质，窗户进行了拓宽延伸，这样人上床时不会磕碰到头，也不会有压抑感，窗户延伸出去的部分，加装了天窗，也增强了采光面积。

卫生间门采用了明装轨道，移门也是老洋房拆迁下来的老木料自行进行的拼接实木门板，可以看得到百年木头抛光后的温润，以及钉眼结疤岁月的痕迹。

老房改造小贴士

老房改造不同于新房，有原始结构图，平面图，看图就能搞懂结构；

老房以前都是木结构，我们改造老房是要留存历史的痕迹，那就要有所留；

所以老房改造第一步正确的步骤不是测量，而是拆旧，先看懂结构，看哪些拆，哪些留；

下面的一个问题就是留啥拆啥？

留能代表岁月痕迹，不易过多，得有取舍

拆不宜当下生活习惯的格局，

人，还是得要活在当下的啊。