装修行业也有潜规则,装修公司为了获得利益最大化或许会在装修合同中做手脚,一旦业主签了这份合同,可能就会被它忽悠或被牵着鼻子走,最后花费还超出预算。
有的装修公司不曾提供工程报价的清单,以及对应的任何施工设计的图纸,效果图、施工图、设计图,致使合同成了定价无根据糊涂约定,为日后的施工过程中间坐地起价埋下伏笔。
有的装修公司在合同中注明,装修中如原品牌材料没货时,乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。相同型号并不能说明质量和价格相同,因此装修公司可能用低质量低价格材料替代,而多出来的钱就进了他们的口袋。
有的装修合同中关于保修约定时间很短,或者并未提及保修事宜甚至装修完毕后也未出具《室内装修质量保修书》,在业主使用中房屋出现装修问题,装修公司以未承保等理由不予保修。
不过别怕,根据住宅室内装饰装修管理办法第三十条规定,住宅室内装饰装修工程竣工后,装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后,装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。同时第三十二条规定,在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
NO.4合同未约定进场时间,竣工时间
工程的开始时间与结束时间都会影响工程的进程,影响业主正常使用。
罗爷法律提醒:装修房屋是大事,不仅包含装修款项、时间等内容,还有需要材料材质,房屋设计等很多内容,装饰装修合同需要具体写明,每项标注清晰。
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