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开门见山，直入主题，仅凭个人经验，不如或者不对的地方请多多批评指点，不为别的，只为各位网友不上当受骗。
我们验房之前，先把整个房间分成这几大块：房屋硬件、水电气网、结算过户（重中之重）、其他事项（邻里关系等等），然后相应的分歩去验收。
理想的情况就是房屋是空屋，没有了家具等家用电器的遮挡，可以非常清晰的看到房屋全局。然后进门到客厅、阳台（注意采光和通风），餐厅、厨房、卧室，注意有没发霉发潮等异味，最后是卫生间和洗衣房，防水方面务必检查好，会和楼上楼下产生纠纷。没问题后，看房屋的房角是否平坦或者潮湿、龟裂，承重墙是否被损坏等。
查看水管周围有没有潮湿、漏水、水垢。检查下水是否顺畅，天花板吊顶是否有积水或滴水
过来人的血泪教训！面盆下水器切记要这样装！否则你洗个手都受罪！
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