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揭秘选户型最重要的2大指标:进深、面宽
2016-12-09 755C° 来源:互联网JR 标签: 选户型  

一个房子户型好坏,关键看进深、面宽,这关系到房子的采光、通风和居住的舒适度。本文全面讲解这2大概念,助你挑到满意的好户型。

先看张户型图

揭秘选户型最重要的2大指标:进深、面宽

户型图方位是上北下南,左西右东,从中可直观看出房子的走向布局。

所谓面宽,就是一套房子或者一个居室东西墙之间的距离,也是有采光的一面;

所谓进深,就是一套房子或者一个居室南北墙之间的距离,没有采光的一面。

面宽进深比就是两者之间的比值。

面宽进深比对户型的影响?

一般来说,面宽大、进深小的房子,采光好,而面宽小、进深大的房子采光一定不理想。

但面宽不是越大越好。

举例:面宽偏大的房子

揭秘选户型最重要的2大指标:进深、面宽

一套房子的总面宽越大,得到的南向厅室越多,采光通风面增加,自然居住舒适度高。

但是,面宽过大会造成户内走廊面积增加,不利于空间利用。

举例:进深偏大的房子

揭秘选户型最重要的2大指标:进深、面宽

一所房子的总进深越大,南向厅室越少,导致采光通风面不足,容易造成暗间。

但进深大可以提高房间利用率,因为走廊容易与餐厅或客厅动线重叠。但这不是绝对的,具体还要看房子的空间布局。

面宽进深比多少好?

面宽进深是一种比例关系,两者之间需要保持平衡,黄金比例是4:6。

在户型方正的前提下,对面宽进深进行一定幅度调整,就可以得到更合理的户型。如果你买的是小户型,以空间利用率为先,那就进深稍微大一些,如果买的是中大户型,重点是舒适度,那就面宽大一些。

房子单个功能区的进深面宽(仅做参考,具体要看布局)

客厅进深5米以上,面宽3.2~4.5米;

卧室进深3~5米,面宽3~3.9米;

工作室、书房进深不宜多大,面宽2~3.6米;

厨房、卫生间进深不宜过大,面宽2~3.6米。

最后,附上常见户型图符号

揭秘选户型最重要的2大指标:进深、面宽

1、门:扇形在房间里,代表门往里开,扇形在房间外,代表门往外开。

2、空调:一般是矩形里打叉、画杠或者标AC

3、承重墙:实心线条

4、窗户:三线连接

5、飘窗:凸出的矩形

6、衣柜:矩形里面不规则的斜杠


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