现在房子好卖吗?这不是一句话就能概括的问题,需要多方面的条件综和考量才能断定。房产不是百元的衣服买卖也不是千元的首饰买卖,而是个人财产不动产的买卖,涉及到几十万以上的交易,交易需要谨慎。
现在房子好卖吗?
1·2000年以后房产的交易开始升温,房屋的单价也在不断上升,市场交易火爆,很多人在这样的浪潮中得到了丰厚的利润,致使一段时间内的房产交易快速且成交价较高。
2·近几年政府通过一系列的调控,房产的交易市场已经接近于平稳,尤其是在限购令办法以后,更是在一段时间内房产交易冷淡,但是现在已经平稳下来了。可以说现在的房子好卖,不是交易快速而是交易稳步进行,不会积压太长时间。
房子是否好卖的条件
1·房屋的户型,决定出售的对象,一般二室一厅的户型比较受年轻人的青睐,刚刚结婚的年轻人没有太多的资金,购买二室一厅的户型房屋更适合以后有宝宝的三口之家生活。且购买费用不会很高。
2·房屋的建筑面积,面积大的房屋进行买卖出售必然是要慢一些的,因为面积大缴纳的房款就会很多,没有一定的首付资金或是足以支付房贷的收入,是很难购买大面积的房子的。
3·房屋的房产证,没有房产证的房子出售价格要比有房产证的房子低出许多,因为没有人愿意为了迟迟不下来的产权而着急上火,多数人都愿意购买有房产证的房子,没有房产证的房子出售就只能低价出售进而较快的交易成功。
4·房屋的地段,一般有学校在房屋周边的房子会比较受有孩子的家庭欢迎,因为孩子的上学问题是一个有子女的家庭的重要事情。还有医院附近的房屋比较适合子女为父母购置,方便就医。再就是便利的生活设施散布周围,方便生活。还有就是商业圈内的房屋,很多投资的人会购买繁华地段的房屋用来升值。
5·房屋的类型,像是单身公寓·经济适用房·商品房·二手房·自建住房·农村房屋等,每种类型的房产都对于着特定的购买人群。
6·房屋的升值空间,不管房屋是做为何种用途,它的升值空间都是非常重要的,有一定升值空间的房屋更受买家的欢迎。
现在房子好卖吗?大致的市场走向是比较容易的,具体的还要看房屋的实际条件才能决定房屋是否好卖,知识里介绍了几种房屋买卖的便利条件,可以参考一下。
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