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买新房办房本，一般有两种方式：自办或者。
全款买房的购房者，可以选择自办房本，也可以选择房本；贷款买房的购房者，一般情况下，只能交由开发商或者第三方办理。
一、房本怎么办？
一般情况下，开发商或者第三方会帮购房者办理房本。
购房者在接到通知后，准备好材料，并将材料交给工作人员，开发商会统一办理。
准备材料如下：
1、商品房购房（预售）合同；
2、联机备案表；
3、契税完税凭证；
4、购房
贷款：首付款+贷款+实测面积补差款；
全款：全款+实测面积补差款；
5、专项维修资金缴存凭证；
6、身份证；
7、户口本；
8、婚姻证明。
之后，开发商会将材料提交给不动产登记中心。一般来讲，自入住之日起180天（现房）-730天（期房）内，可拿到房本。
备注：如果是现房，不需要提供联机备案表和实测面积补差款。
二、自办房本怎么办？
全款买房，自办房本，需等到开发商将大产证办妥后，带齐材料，到不动产登记中心办理房本业务。
准备材料如下：
1、《房屋所有权转移登记申请书》（交易管理上录入房屋及购房者信息，上申请取得申请编号并打印，由开发商盖章）；
2、授权委托书（由开发商盖章）；
3、询问笔录（可在建委打印）；
4、《XX市商品房预售合同》；
5、面积补差协议；
6、身份证明材料（身份证、户口本等）；
7、《房地平面图房屋登记表》；
8、契税完税证明；
9、专项维修资金收据；
10、全款；
11、联名买受人共有或份额声明。
自办房本速度较快，比房本的周期短，通常在提交办理材料后2-3天，即可拿到房本。
格林童话商业广场
效果图
格林童话商业广场基本信息 单价 均价4000元/平方米 产权年限 40 区域商圈 市区 户型 二居室(94.00㎡)二居室(78.00㎡)一居室(51.00㎡) 收房时间 2017年12月31日 开盘时间 2014年12月20日
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