一、三不许

1、阳台承重墙绝对不能拆。老房子的结构一般都不太适合现在的需要，在重新整合扩展的时候必须保证承重墙不能拆。尤其是居室和阳台之间的承重墙，因为这墙起到平衡的作用，一旦拆除会造成安全隐患。也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况也将带来严重的隐患。一般来说，可以根据墙体的厚度来判断是否承重墙。若厚度在24cm以上的墙大多都是承重或者配重墙。此外，承重墙一般较密实，用手敲击闷实而无声响，而敲击起来有“空声儿”的墙面，大多属于非承重墙，可以拆改。

2、通风系统不能破坏。室内通风主要靠分室门上方可以启动的玻璃窗，在关闭分室门的情况下，不影响通风。但有的家庭在装修时，就去掉了分室门上方玻璃窗，阻碍了室内的通风。有的居民往往把北向阳台封闭改作厨房，这虽增加了使用面积，但厨房的残余油烟成为污染室内空气的源头。

3、墙体钢筋、防水层不能破坏。房屋墙体中的钢筋就如人的筋骨，破坏钢筋会直接影响墙体和楼板的承受力。若遇到地震很容易坍塌或断裂。厨卫地面下都会有防水层，装修时切记不可破坏，不然楼下就会变成“水帘洞”。若不小心破坏需要重建，一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫浴间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。

二、三许

1、老化水管一定要换掉。老房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP－R管等。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作；同时要注意的是，施工后不能留下死角。

2、“隐蔽工程”拆开重来。老房改造时对“隐蔽工程”要格外小心。线路、设备都要做密闭实验、电器绝缘和电阻测试等。常年的使用会使得电线老化、早年的电路也分布简单、还会出现违章布线等现象，这些都已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。

3、“面子”工程必不可少。在装修时，老房子的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘措施保证没有杂物。