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930“京八条”调控政策已发布半个月，楼市在这样的背景下度过了“银十”的一半，目前来看政策对楼市还是起到一定的降温作用。据多个项目售楼处销售员反应，现在很多项目的来访量都相比调控前减少很多，意向客户减少了，购房者并不急于出手，很多人在等待此轮调控所产生的降温效果，二手房更是如此。
低利率、高杠杆和币贬值预期是此轮房地产热潮的三大推升要素，而随着调控政策的发布，无论是刚需还是投资客都增加了观望心理。虽然表面看这种降温对购房者或许是好事，但是深入剖析了解不难发现，热门项目热门楼盘、抑或是大多数刚需购房者的意向楼盘，并没有因此而出现降价或拐点。虽然调控后市场逐渐向买方市场转变，但是是一些豪宅项目、甚至是二手房，符合大多数购房者预期的楼盘依然很炙手可热。同时随着首付款比例的提高，无疑增加了购房难度，让很多购房者心凉半截，不得不下调预期目标。借用现在络的一句流行语，“蓝瘦香菇”准确描写了现在购房者的心情。不过买房还是要趁早，赶在楼市降温之时，小编给大家良心推荐一些楼盘。
金玉府
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推荐理由：项目位于海淀区西四环与西五环间，阜石路与上庄大街交汇处东南。西长安街、阜石路、莲石路、地铁1号线、6号线，重重城市主干道加西三环、西四环、西五环构建出“三横三纵双轨道”立体交通。
尚峯壹號
推荐理由：项目地处温榆河等多个景区，环境优雅，紧邻京承高速，11出口出来即到，交通通达性良好。
鸿坤·理想尔
推荐理由：华项目位于涿州市码头镇，码头国际健康城核心起步区。居大七环正南区、京津冀发展桥头堡地带，发展前景好。涵盖别墅、高层等多种物业形态，组合丰富，配套完善，交通便利.
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