复式和跃层区别在哪里?

复式房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。

跃层是什么意思,对于跃层来说他是在建筑物内的分层,它是一种新颖的住宅形式,从起居的卧室、客厅、厨房等等来分化,通常是将卧室和书房安置在上层。

它上下两层的交通采用室内楼梯完成,有别墅的感觉但不如别墅空间大,它布局紧凑,居住面积和辅助面积较大。互相干扰则较小。

跃层的楼层相对复式来说低一些,在跃层和复式的区别上最显著的一点便是人们俗称的“跃层就是压缩后的复式”。另外,复式的一、二层楼面往往垂直投影,上下面积A/J\一致;跃层式住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积之和。

复式有哪些优点?

1、上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。

2、平面利用系数高,室内空间利用率高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%～70%。

3、户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价。

4、更加个性化的私人设计:通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计,十分富有个性。

5、由于复式设计的特点,复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说,这是一种“向高度要空间”的设计思路。

看完以上小编的介绍,关于复式房和跃层他们之间的区别,你是否已经知道了呢!其实大家可以根据自己家里的家庭成员来选购房子。

【阅读延伸】：

了解更多门厅过道装修与风水、小户型装修实例、毛坯房装修步骤、三室两厅创意装修，请持续关注房先森装饰：www.sirfang.com 也可关注房先森官方微信公众号sirfang_com，或者扫一扫下面的二维码关注！