买房子时，我们会考虑到这个房子的地段交通、对口学校、周边的配套、升值潜力、物业的好坏还有价格等各个方面，除此之外还有一个非常重要的决定因素，那就是户型。购房户型选择的好坏直接关系到装修的便利程度，关系到我们以后居住的舒适度等。

很多人在买房时，只知道户型方正、空间利率高、南北通透还有什么明厨明卫的就是好户型，其实，好户型的标准是有很多的。本期就购房户型选择，购房户型选择的注意事项以及挑选户型有哪些禁忌进行了相关解答。

购房户型选择应注意的事项

１、在１００平方米左右的房子的户型设计当中，两居室的卧室的面宽最低在３．８－４米，客厅的面积要大于２０平米，主卧的面积要大于１２平米，面宽在３米左右，另一个卧室要大于１０平方米，面宽也在３米左右。厨房要大于３平方米；三居室的起居室面宽大于４，面积要大于２４。对于板楼而言，进深要比较短，一般在１２－１３米，面宽则在６米左右。

２、基本元素包括采光，热，隔音，降噪和通风。对于采光和通风，一般面宽比上进深在１：１．５比较合适。在这方面板楼比塔楼有优势。

３、具体空间上，厨房一定要有，而且应该是中式的。尽管可能使用比较少，但一定要能开火。餐厅可以相对小一些。储物间一定要有，非常重要，中等衣帽间大小即可，两平方米左右，非常实用。

４、功能分区要明确，流线设计要合理。

挑选户型八大忌讳

（一）忌大而无当

大户型房屋整体功能要相应增加；房屋高度的合理增加；新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高，切忌大而无当。

（二）忌一览无余

许多老的户型，进入户门后没有玄关设计，厅内景象一览无余，房屋整体缺乏层次感，卧室、书房的私密性和安适度受到影响。

（三）忌厨厕扎堆

不少蹩脚的户型设计中，厨房和卫生间紧连在一起。如果套房的面积较小，两者难以保持较长的距离，其房门也最好别设计成相对或并列的形式。在起居室最好不直接看到卫生间的房门，通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间，厨房由于多和餐厅相连，可以设在靠近户门的位置。

（四）忌厅内多门

起居室（厅）内的户门过多，形成了对厅的实际面积的挤占。过去的设计中往往忽略了这一点，在实际使用当中，起居室往往变成了过廊和走道，而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视，多门的起居厅使得以上家具难以摆放，起居厅的连续墙应保持在３米以上，以摆放家具。

（五）忌光线暗淡

在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。

（六）忌动静相扰

所谓动静结合实际上也就是房间功能组合要趋于合理。例如按照生活起居方便的要求，卧室位置要求深一些，户门最好不要直接面对着厅。同时卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活动的空间，设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离，以免互相干扰。

（七）忌厨房深藏不露

厨房在使用中要排放烟气、产生噪音，所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外，要注意厨房或卫生间中管道的处理，如果管道太多且明置，既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。

（八）忌房屋通透性差

房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏，也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔，夏日室内空气偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标，只不过长期以来不太被人重视罢了。

以上就是关于购房户型选择时需要注意的相关事项的解答。买房选户型非常重要，很多时候，在购买房子的时候可能不在意，但在装修时，就会发现户型不好给装修带来很多的麻烦；而一旦真正长期居住后，你会发现不好的户型，让自己生活的舒适度下降了很多。

【购房户型选择阅读延伸】：

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