有人说，房子的价格是买房的前提，但是决定买房子的关键的因素则是户型。买房子可以说是人生中的一件非常大的事，挑选户型更可以说是这件大事中的重中之重，户型可以说是一个房子的灵魂。这个世界上是没有绝对完美的户型那买什么样的户型好，每套房子都可能或多或少的存在着一定的缺陷。那么如何买到户型理想的房子，买的房子什么样的户型好呢？

一，不要去盲目的追求大的客厅

在买房时，大家经常会听到一些比较专业的词汇，例如面宽、进深、开间等等。不少的首次置业的刚需族对这个可以说是一头雾水，对于如何来判断是不是好的户型更可以说是不得要领。某一个楼盘的置业顾问指出，所谓面宽，就是一套房子或者是一间居室东西之间的宽度，进深则就是是南北之间的距离。户型面宽与进深的比例是决定居住舒适度的关键。一般来说，面宽与进深的比例过于失调，会影响房间的使用。面宽窄了，进深长了，采光受影响，室内空间会显得局促。面宽宽了，进深也会变短，一边放沙发、一边放电视机的格局就要被改变。

二，方正的户型利用率高。

方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！！！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。（不信风水的请看前全半段话）。

三，通风采光要合理

一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。在当前市场上，有一些户型存在暗卫或者暗厅，其实这都是一些设计败笔，可以通过早期的设计规划来避免。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

其次需要注意房子的通风采光性。具有良好的采光通风，同时面宽相对较大，进深相对较小，方正、朝向好的户型是比较合适的选择。总的来说，一套房子的总面宽决定了能有几个南向厅室，所以挑户型的时候不仅要注意面积大小，更要注意面宽和进深的安排是否合理。

四、客厅朝南，双卧朝南。

三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑最起码１个朝南。

五，注意户型的位置

绝大多数购房者在买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。

购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。一个设计绝佳的户型，其功能合理、面积适中、动线分布有序、南北通透。但是如果这个户型的房子在实际的楼座中处于一个被挡光的位置，全天大多数时间看不到阳光，相信消费者购买的可能性就很小了。所以，购房者购房时要仔细观察，在沙盘上找到心仪的户型到底在哪个位置，千万别等交房时才发现。

买什么样的户型好看了本文应该都有所了解了，不要随波逐流盲目追从，要根据自身的情况来分析挑选使用率高的楼盘。

【挑选好户型阅读延伸】：

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