房地产市场如火如荼,除了让人不敢放松的房价外,可供消费者选择的类型也越来越多,除了传统住宅外,很多买房的年轻人也会越来越欣赏跃层和复式住宅的灵动和精致。那么,到底什么是跃层,跃层和复式住宅的区别又是什么呢?
什么是复式?
复式图
复式房屋层高比普通房屋要高一些,可以在局部掏出夹层,用来布置卧室书房等,通过内部的楼梯上下联系,增加有限空间的使用面积,提高利用率。虽然分上下两部分,但在概念上还是一层。
什么是跃层?
跃层图
跃层是指住宅占有上下两层楼面,内部各种房间可以分层布置。上下两层之间不通过公共楼梯,而是利用独立的小楼梯。一般一层安排厨房餐厅卫生间,二层安排卧室书房等。
二者之间有什么区别?
如果上下两层完全分隔则属于跃层式住宅,如果上下两层在同一空间内,从下层可以看到上层的场面、栏杆或走廊,则是复式住宅。
复式住宅层高仅仅稍高于住宅,而上下两层各层的层高都低于普通商品房。
但是跃层层高是两层商品房层高之和,一般是5.6米。
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