房屋过户咱们都知道是什么意思，简单来说即是个人房屋成为别人的，但在这通常过程中需要交纳一定的费用，那房屋买卖手续费用多少？怎样算呢？

一、买房人应交纳税费

１、契税：房款的１．５％（面积在１４４平米以上的需求交纳３％，面积在９０平米以下并且是首套房的能够交纳１％）

２、印花税：房款的０．０５％引荐阅读：印花税怎样算

３、买卖费：３元／平方米

４、测绘费：１．３６元／平方米

５、权属登记费及取证费：通常状况是在２００元内。

二、卖房人应交纳税费

１、印花税：房款的０．０５％

２、买卖费：３元／平方米

３、营业税：全额的５．５％（房产证不到５年的）

４、个人所得税：房产买卖盈余有些的２０％或者房款的１％（房产证满５年并且是仅有住宅的能够革除）

三、商业拍卖房子过户需求交纳的税费

１、成交价３％的契税；

２、手续费：５元／㎡的买卖费，５５０元／套的登记费；

３、成交价万分之五的印花税；

４、差价３０％－６０％的土地增值税；

５、差额的５．５５％营业税以及附加；

６、差价２０％的个人所得税。

这么算下来，一套商铺在转让时发生的税费最少高达差价的４０％以上，相对普通住宅，买卖成本要大得多。

房屋买卖手续费用怎样算？

房子过户咱们都知道要交纳哪些费用了，那房子过户费怎样算呢，房子过户费即是将购房的钱依照１％交纳即是契税；所得税也同理；然后手续费依照房子６／平来交；产权登记费８０；房子评价费依照评价额０．５％。这些组合起来即是所需求付的费用，这些即是房子过户费用。

平日里不少人出于需求会进行房屋过户，房屋过户是需求交纳必定的手续等费用的，所以咱们在进行房子过户之前无妨先了解一下，算好房屋买卖手续费用的多少。

【阅读延伸】：

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