现在很多公司都应国家要求为员工购买了住房公积金，然而有很多人对公积金的用途十分不熟悉，公积金到底是买房还是买房前就提取，在买房过后公积金该怎么办呢？我们应该提取公积金吗？当然，很多地区的政策都不一样，公积金的提取也是不一样的，能不能提取它也不能一概而论。现在我们就来看一看公积金提取的利弊。

１．提取法宝之一——买房

优势：

（１）为买房提取住房公积金的手续比其他用途来的便利，流程也相对简单。

（２）通常公积金缴存者提取公积金的时间点是依据公积金缴存者单位的情况而确定的，比较方便。

劣势：

（１）公积金缴存者不能提取公积金直接用作购房首付款，而是在购房后，出示购房的合同等相关资料才能提取。

（２）在买房提取公积金时，需要注意的是提取的金额不能超过公积金缴存者购房的贷款额度，在提取的金额上也是略有限制的。假如说我们看中的是一百八十万左右的房子，借贷人就只有八十万。其中公积金的账户累计是一百万的话，这个时候是不是只能够提取八十万呢。那么剩下的余额怎么办，是不能按照买房的要求在继续进行提取了，而且公积金的贷款都是要求人们先消费之后在进行提取，不能用当时账户中的余额做成首付或者是买房的房款。

２．提取法宝之二——租房

优势：

（１）公积金缴存者只需携带租房合同等，手续材料齐全的情况下，就可以到相关部门提取公积金了。

（２）另一优势是公积金缴存者提取公积金用于租房能适当减轻公积金缴存者支付房租的压力，在日常生活开支上能节省不少。

劣势：

一方面，公积金缴存职工在使用租房提取时需要缴纳５％的税费，在提取公积金前对公积金缴存者可能会造成成本支出。

另一方面，公积金缴存者使用租房提取时，通常情况下需要房东的配合，才能去税务局开具发票。也就意味着这套房产是需要房东去相关部门备案，而房东所顾虑的是怕以后国家出台其它税费，需要多缴税。类似这种不配合的情况会发生，给公积金缴存者造成不便。

这些明确的对比让我们清楚的看到了公积金使用的利弊，相信以后大家在问出应该提取公积金吗？这样的问题是会有所帮助。买房与租房都可以使用公积金，那么到底要不要使用，就看我们对利益的平衡能力了。总之一句话，要具体问题具体分析。

【阅读延伸】：

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