一般来说的话，房屋产权证又包括了《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但是有些地方也可能是由房屋管理的部门和土地管理的部门统一开据的《房地产权证书》。买房人的话即使交了房款，办了入住的手续，但从法律的意义上来讲，房子还是不属于买房者所有的。

按照《城市房屋权属登记管理办法》中规定：国家实行房屋的所有权登记发证制度，房屋权属的证书是权利人依法拥有房屋的所有权，并对房屋进行了占有、使用和处分权力的惟一合法的凭证。《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确的规定：自从房屋所有权证签发之日开始，买方开始取得了房屋所有权。因此办理房地产权证是其中最关键的环节。

下面给大家介绍一下收费标准。

一、房屋所有权登记费是指县级以上的地方人民政府行使房产的行政管理职能的部门依法对房屋的所有权进行登记，并核发房屋所有权的证书时，向房屋的所有权人收取的登记费，不包含房产测绘机构收取的房产测绘（或勘测）费用。

二、房屋所有权登记包括所有权的初始登记、变更的登记、转移的登记、注销的登记等内容。

三、房屋所有权的登记费的计费方式和收费标准，按照下列规定执行：

（一）对住房进行收取的，从现行按房屋的价值量定率计收、按房屋建筑面积的定率或定额计收、按套定额的计收等，统一规范按套收取，每套收费标准是８０元。住房以外的其他房屋所有权登记费，统一规范为按宗的定额收取。农民建房的收费按照《国家计委、财政部、农业部、国土资源部、建设部、国务院纠风办关于开展农民建房收费专项治理工作的通知》的规定执行。

（二）注销登记则不得收费。各地按照规定管理的权限批准收取的房屋其他的权利（含抵押权、典权等）登记费，按照上述规定执行。

四、行使房产行政的管理职能的部门按规定核发一本房屋的所有权证书免于收取工本费；向一个以上的房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书的时候，每增加一本证书可按每本１０元来收取工本费。

五、房屋所有权登记费的项目由财政部会同国家计委一起负责审批，收费标准则由国家计委会同财政部负责核定。

六、收取房屋所有权的登记费时，应按照国家有关规定到指定的价格主管的部门办理收费的许可证，并使用各省、自治区、直辖市财政部门的统一印制的行政事业性收费票据。

七、办房产证的费用收费属于行政性的收费，应当按照《财政部关于行政收费纳入预算管理有关问题的通知》中的有关规定，纳入同级的地方财政预算，实行“收支两条线”化管理。也就是：房产行政的主管部门，应在取得以上收入后的３天之内，就地将房屋所有权的登记费等收费收入全额上缴的同级地方国库。

以上便是我的全部内容，希望对大家有帮助。

【杭州装修阅读延伸】：

小户型装修、40平小户型装修、45平米小户型装修、65平小户型装修、90平米房屋装修，想了解以上相关知识，请持续关注房先森互联网家装：www.sirfang.com 也可关注房先森官方微信公众号sirfang_com，或者扫一扫下面的二维码关注！