买二手房相对于买新房子来说,要缴纳的税还是很多的,但是二手房的房子价格相对比新房能便宜一些。所以现在还是有很多人会买二手房。有人使用公积金贷款买二手房。二手房公积金贷款材料还是很多的。流程也比较复杂呢!

申请资料要带全:

申请二手房的公积金啊,办理需要的材料有这么多:贷款借款人(配偶)的工资的收入及住房公积金的缴存证明啊;交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件啊;交易房屋(抵押物)的评估报告;售房人与借款人签订的《房地产转让合同》;借款人(配偶)的住房公积金的二手房的贷款申请;借款人(配偶)的有效身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、未婚证明、法院判决书、裁定书等);借款人(配偶)的户籍证明;卖方(财产共有人)的有效身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、未婚证明、法院判决书、裁定书等);卖方(财产共有人)的户籍证明。

看好办理流程:

1、申请。准备申请二手房的贷款的职工应当提交《借款人(配偶)工资的收入及住房公积金的缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件啊,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常(职工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件还须申请报件时最后确认)、该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。

2、担保。二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。

3、审核。按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批,通过后通知银行与借款人签订借款合同,并办理合同公证等手续。

4、放款。借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。

5、还款。一系列办理流程后,最后就是购房者还款,购房者就可以按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款就可以了。

公积金贷款成为现今很多年轻人购房的首选方式,二手房住房公积金贷款更为普遍。对二手房住房公积金贷款的流程有一些详情的了解,才能使得购房更便利。但是在这里还是要提醒各位购房者买二手房的时候一定要谨慎。

【阅读延伸】：

了解更多门厅过道装修与风水、小户型装修实例、毛坯房装修步骤、三室两厅创意装修，请持续关注房先森装饰：www.sirfang.com 也可关注房先森官方微信公众号sirfang_com，或者扫一扫下面的二维码关注！