【原标题】：

产权房有期限？产权房到期怎么办？

【标志词语】：

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【正文开始】：

你知道什么是产权房吗？你知道产权房期限是多少吗？你知道产权房到期怎么办吗？自从大家知道产权房有期限这一事实时，关于产权房以及产权房期限的问题层出不穷，其中大家最为关心的就是产权房到期怎么办这一问题。下面，我们就来谈一谈产权房是什么，房屋产权年限以及产权房到期了该怎么办。

平时大家所说的产权房，其实就是产权人对房屋有所有权并且对该房屋所占范围内的土地有使用权，产权人享有使用、占有、处分的权利。这种权利是不受他人干涉和影响的，产权人可以用出租、转让、抵押等方式合法地处置自己的房地产权利。产权房又分为大产权房和小产权房，这一划分与国家和建筑商又有关系。

房屋产权年限是指房屋民用住宅建筑、商用建筑或工业用建筑等产权的归属年限。根据建筑用类型的不同，一般地，民用住宅建筑的权属年限为七十年，商用建筑的权属年限为四十年，工业用建筑和综合用地的权属年限为五十年。但是往往房屋的使用寿命远远长于这个年限。这一问题对个人住宅购买者尤为重要，不少人在买房时都会产生疑问：当产权房到期后，房子还是不是自己的，产权房到期怎么办？

根据《物权法》的相关规定，住宅建设用地的使用权限届满的，将自动续期。不是住宅建设用地的，使用权限届满后续期，如果该房屋和其他不动产的归属有约定，则按照约定执行；如果之前没有约定或是约定不明确的，则应按照法律法规办理。自动续期之一规定不仅让业主住得安心，也解决了房屋所有权与土地使用权在期限上的冲突，同时消除了二手房交易时购房者对土地使用权年限的担忧，提高了房屋和土地的利用率。

通过上面的介绍，相信大家对产权房、房屋产权年限以及产权房到期怎么办有了比较深入的了解。产权房到期后将自动续期的制度给购房者解决了关于房屋所有权和土地使用权期限的后顾之忧，这说明房屋政策在不断地完善。关于产权房到期怎么办的问题的解答以及相关政策在后续发展阶段也将更加人性化，更加完善，更加便民利民。

【阅读延伸】：

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