据行业协会粗略统计,仍有40%以上的装修业主还在选择“游击队”。
为什么被业内嗤之以鼻的“野装修”一直是大伙儿眼中的“香饽饽”?
它们真的又便宜又好吗?难道业主不知道有风险吗?
“它赚的就是你不懂行!”一名曾从事该行业的胡工长揭秘:我们有一个生存法则:
低价揽客
换料赚利
增项增利
做完不管
……
业内深喉为大家揭开内幕,告诉你怎么不知不觉一步步掉进装修陷阱。本期深喉先从“游击队”在签合同前如何布局开始讲起,以为赚到了的业主,其实亏大了!
第1步:低价是最好的诱饵
低价是“游击队”的核心武器,“低于品牌公司30%的价格”,看你入不入局!
【背后事实】
边干边添钱,后期一定会做足加法功夫,“走直线的电线非得在屋内转一圈;突然给你说开放商原有电箱里光纤线坏了、防雷线掉了;墙面乳胶漆谎报面积多收钱……”你说你弄不弄嘛?
【种下恶果】
由于事先没有正规报价单,许多部位未经仔细测算,后期装修时又觉得是必要的,就这样被动地被加价。有些“游击队”能说会道,前期加价业主还会觉得工人说的在理,这是有多负责任啊!后面层层加,你才发现是个“无底洞”。
第2步:画出样板间美丽梦
低价吸引你后,再带你去看已做的或正在做的工地,最好的工人、最好的材料做出来的样板间看上去当然很完美。这样的价平质优,“游击队”装修这么好,选定了三!
【背后事实】
设置一个“赔本不怕,只求把局做大”的样板间来吸引客户,甚至给该样板间业主许以回扣,请他们帮忙说好话。这个局设的太完美,大多数装修业主都给容易掉进这个美丽的陷阱。那份入住美丽新家的渴望,在样板间那一刻好容易被“泪”到。
【种下恶果】
“样板间”亏的钱,当然就从你身上赚回来了。还用说吗?
第3步:往往被忽略的合同
因为装修项目太多太细,不懂行的业主看到一大篇约定,觉得够细够全了,有价格又有签章,就签了呗!装修本来就太专业,涉及环节和问题又多,大多数没有装修经验,也没时间去恶补知识的,拿着一份“天文书”合同也是醉了。即使正规公司的合同都经常让业主看的头大,内容太多了。
【背后事实】
装修合同暗藏玄机,殊不知装修合同中要列清楚材料和工艺需要十几页,“游击队”的合同那只叫粗略版,不会标明材料品牌型号和工艺做法,更不会约定增项控制比例,更谈不上违约责任了,写入合同都无效。
【种下恶果】
后期变更设计方案,增项、增材料,名正言顺地增加装修费。工艺、质量就更别谈了,业主更是无据可依无从把控。
“游击队”就是几个工人组合在一起给你干活的一群人,没有营业执照,即使有些所谓注册了的小公司很可能也是挂靠,或者没有取得行业协会认可的,存在不正当经营的小公司。经常捐款跑了的就是这些“皮包”老板些。所以,出问题你找谁?法律也不受保护,糟了还是之后个人“认了”!
【杭州装修阅读延伸】:
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