【原标题】：

办公楼租赁需要什么手续 办公楼租赁流程是什么

【标志词语】：

办公楼 中介 合同 公司 出租人 流程 房屋 登记手续……

【正文开始】：

随着人们生活水平的不断提高,更多的人开始把房产作为一种投资行为纳入个人理财轨道。出租办公楼又有何手续,办公楼租赁流程是什么都是我们要注意的问题。

一、办公楼租赁需要什么手续

1、办公楼出租房屋应签订书面租赁合同:租赁双方应正式签订书面合同,在合同中写明双方的权利、租期、租金、续租、违约责任,租办公楼用途等。只有写进合同里面才能更有效地保护双方的权益,避免以后不必要的纠纷。

2、办公楼租赁应办理登记手续:办公楼出租实行登记备案制度,租赁双方应该在签订租赁合同30天内到房地产管理部门办理租赁登记手续,这是一个法定程序,只有办完了登记手续才算履行了有效的程序,才受法律保护,否则,一旦出现纠纷,不受法律保护。

3、办公楼出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明,居民身份证、户口簿等向房屋所在地派出所申请登记;单位房屋出租的,出租人须持房屋所有权证,单位介绍信到房屋所在地派出所申请登记,经审核符合规定出租条件的,由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。

二、办公楼租赁流程是什么

首先确定企业对办公楼的要求、挑选匹配合适的房源、实地看房、谈判、签约、入场装修->验收过消防、入驻新办公室。

三、让中介找办公楼,租赁具体的流程是什么?

1、首先通过电话咨询和中介公司沟通,告诉中介公司你想要租赁的面积、位置等基本信息。

2、中介提供好几个办公楼的方案给你挑选。

3、和中介公司约定好看办公楼的时间。

4、如果选中和中介公司谈合同,阅读合同,签定正式合同中介基本上全能帮你搞定,不需要你操心,而且不付佣金。

办公楼租赁流程繁复,选择专业中介公司和经纪人,不仅能够节约时间,最重要是能够避免交易风险,让您在最快的时间找到心仪的办公楼!

最后小编提醒大家在办公楼租赁过程中千万不要着急付定金,一定要选择信誉好的中介公司,曾有租客托中介找房,看到满意房源时没有询问具体情况便付了定金,结果实际房子与描述的完全不一致,由于合同中也没写清楚,租客只能自认倒霉。所以大家一定要去实地看房,最后下决定。

【阅读延伸】：

了解更多门厅过道装修与风水、小户型装修实例、毛坯房装修步骤、三室两厅创意装修，请持续关注房先森装饰：www.sirfang.com 也可关注房先森官方微信公众号sirfang_com，或者扫一扫下面的二维码关注！