【原标题】：

房地产产权产籍管理中心存在什么问题？应该如何解决

【标志词语】：

产权 房地产 工作 管理工作 管理中心 房屋产权 切身利益 物权法……

【正文开始】：

随着我过的人口增长速度不断的加快，很多的高层和超高层建筑也逐渐兴起，随之而来的就是房屋建筑的产权的问题，虽然目前的建筑行业的发展是十分迅速的，但是在房屋的产权问题上还存在着很多的问题，今天就通过分析目前我国房屋产权产籍管理中心存在的问题，提出几点解决的方法仅供各位参考。

房屋产权是人们通过购买交易获得使用房屋的基本权利，这种权利是对居民的购买权益的一种保障，是关系到人民群众的切身利益的，因此，加强房屋产权产籍管理中心的管理无论是对建筑行业的发展，还是为了去维护人民群众的切身利益，都有着非常重要的意义的。

一、当前房屋产权产籍管理中心产权产籍管理工作存在问题

由于经济建设的速度的加快，建筑行业的发展还是十分迅速的，房屋交易的数量明显增多，各种产权交易的现象也明显增多，我国在很多城市都设有办理房屋产权的机构，但是很多时候，房屋的交易量和产权产籍办理的交易量并不成正比，在实际工作中还存在很多问题，具体表现为以下几方面内容：

１、产权形式变化的复杂以及变化频率加快。

２、制度不健全，缺乏依法管档的意识。

３、产权管理手段现代化程度不高，影响作用的发挥。

４、产权管理队伍的素质还有差距。

目前我国的产权管理队伍存在一个普遍的现象，就是整体团队素质不高，在工作中经常互相攀比，导致工作效率低下。团队的整体素质低，首先是因为团队的管理者素质低下，一些领导对于员工在工作中不认真负责的现象认为是理所应当，针对一些不正当的行为就假装看不见，时间一长，就使得很多员工的工作积极性下降，不注重自身素质的提高，面对工作中存在的问题，很多不知道该如果下手，只有应付了事来完成工作，这样不但使得工作效率低下，还严重影响管理机构的形象。

二、做好产权产籍管理工作的对策

１、务求实效、依法行政是产权产籍管理工作的灵魂。

２、创新是房地产产权产籍管理发展的动力。

３、提高科技水平，搞好现代化管理服务。

４、拓宽乡镇产权发证业务，是今后产权产籍管理的发展方向

５、物权法对房地产权属登记提出了新的要求。

今年，作为一部与房地产管理工作密切相关的基本法律《物权法》的出台实施，使得房地产管理部门的许多工作更加有法可依，有关法律依据更为完善、明确，对推动我国的房地产管理工作具有十分重大的意义。原有的一些工作增加了许多新的内容、新的要求，特别是我们现行的一些规定、做法与《物权法》的有关规定有较大的距离，某些方面甚至存在较大的差异，所以运用《物权法》对房地产进行权属登记是非常及时和必要的。

产权管理是产籍管理的基础，产籍管理来源于产权管理，又反过来为产权管理服务，彼此相互依存，缺一不可。房地产产权产籍管理是房地产行政管理的基础性工作，这项工作涉及面广，每个环节都关系到群众的切身利益。

房地产产权产籍管理中心作为房地产产权产籍管理职能部门，随着机构改革进程的加快，必然要在服务意识和工作观念上作相应的转变，才能适应社会主义市场经济体制的需要。

【阅读延伸】：

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