购房问题不止在中国受到大家的关注，在国外的购房问题同样是人们关注的问题。其中，比较热门的就是有关英国房产证的问题，英国房产证与中国的房产证与中国的有很大的不同。要想具体的了解英国房产证还要下很大的功夫。那么，本文就让我们来讨论一下有关英国房产证的问题。

英国房产证有关税收简介？

对于房产税的叫法各国都不尽统一，有的叫不动产税，有的叫财产税，有的叫家庭税，还有的叫房屋税或者是叫做物业税。英国没有＂房产税＂这一税种，其征收的是住房房产税和营业房屋税，与我们所说的房产税有些相似。

住房的房产税的直译为地方议会税，是英国的唯一的地方税，该税种由居住地的地方政府来征收，由城市、郡、片区三级分享，是对居民住宅按房产价值征收的一种税。但不管名称怎么样，其实质都是对房屋和支撑房屋的土地征税。

英国房产证的税收制度是什么？

英国的房产税规定的比较完善，而且随着社会的发展还在不断的调整和修改当中，下面我们就先介绍一些英国房产税的基本制度。

（一）纳税主体

对房产税纳税人的界定，不同国家和地区有不同的规定，英国房产税房产税的纳税主体既包括房屋所有人也包括房屋的承租人。英国住房财产税纳税人是年满１８岁的住房所有者或承租者。

（二）征收范围和征税对象

征收范围：英国在房产税的征收上仅对城市的房产征税，农村是不征收房产税的。

需要提醒的是英国住房财产税（或译为市政税、家庭税），是对房产所有者或承租人使用的土地、房屋等不动产按照评估价值的一定比例征税，是地方政府的重要税收的收入来源。

（三）税率

世界各国对于房产税的税率形式，一般以比例税率、累进税率和定额税率三种形式，英国房地产税税率采用的是累进税率，但各个郡的税级和边际税率均不相同，以英格兰为例，英格兰的房地产税级分为８级。

（四）税基

英国住宅税税基为住宅房产的价值，由国内税收部门所属的房产估价部门评估，一般每５年重估１次。评估之后，英国政府根据房屋的市场价值，将房屋划分为Ａ－Ｈ八个级次，其中又规定以Ｄ级为基准税级，其他档次的纳税额分别是Ｄ级的一定百分比或倍数。（五）免税规定

英国的房产税一般都被被应用于公共事业开支。所以，英国住房财产税有非常详细的免税范围。

以上就是有关于英国房产证的一些问题与需要了解的事项，希望可以在您有问题时给到您一些有用的帮助。

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