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房产交易税费是购房成本的一部分，特别是购买二手房，2016年买卖二手房，除了增值税，还需要交哪些税呢? 今天小编给大家详解二手房交易税费的明细与收费标准。
一、契税：
支付方：买方。
征收标准：（1）首套房且面积90平米以下，成交价*1%；
（2）首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%；
（3）其他：成交价*3%。
二、个人所得税：
支付方：卖方。
征收标准：应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%);
（普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。）
对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。
三、营业税：
征收方式：个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的，免征营业税。
此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。
四、印花税：
征收标准：买卖双方各0.05%。
五、土地增值税：目前对个人销售住房暂免征收土地增值税。
征收标准：应纳土地增值税额=计税价格*核定征收率。
一般城市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。
六、登记费：
征收标准：（1）个人住房登记收费标准为每件80元；
（2）非住房房屋登记收费标准为每件550元。
七、房地产交易手续费：
征收标准：（1）新建商品房按照3元/平方米收取，由转让方承担。
（2）经济适用房减半收取，由买方承担。
（3）其他情况按6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。
八、佣金：
征收标准：成交价*3%，交易双方各付一半。
【杭州装修阅读延伸】：
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