购房者们在选房时是不是会遇到这样的情况：明明看上去不合眼的户型，被销售们解释后就变成了好的户型；进入样板间后发现这不合理的户型好像也没那么差；其实，只有生活久了之后才能体会到户型是否合理是否方便。今天，合家网从以下5点为您解析户型的好坏：

一、生活功能区“分区”

不同的生活功能有不同的活动空间，因此，户型拥有好的功能分区很重要。好的户型应具备六大基本功能，即起居、饮食、洗浴、就寝、工作学习区。

二、公、私“分离”

户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点：首先在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内 一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到一定程度的“公私 分区”。

三、动静“分离”

活动空间与休息空间要区分开来，避免相互影响。娱乐功能房间要靠近入户门，休息、休闲区房间在房间深处。

四、干湿“分离”

卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区，需要与客厅、饭厅、卧室这些需保持干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速回复干爽。

五、主次“分离”

主人房要与其他房间有所区别，主人房应向南或者向景观，最好单独设立卫生间，最好与父母房略有距离。

下面，我们来具体看看这些户型吧！

均价 :待定

楼盘地址 :西陵二路延伸段与东山四路交汇处

售楼地址 :西陵区西陵二路延伸段与东山四路交汇处

绿化率 :35%

容积率 :2.9

交通线路 :可乘坐34路、50路、100路公交车到达项目所在地。

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