今天我带领大家详细的了解一下个人房屋抵押借款流程,大家可以从中寻找对自己有用的部分。

1、什么是个人房屋抵押借款?

所谓的个人房屋抵押借款一般而言指的是需要借款的当事人将自己所购置的房屋作为抵押物品,进行借款申请,从而拿借到的款项进行自己最为急需的消费,比如治疗消费大量金钱的疾病、旅游等等,或者可以用于公司财务的资金运转。

2、个人房屋抵押借款流程是什么?

许多民众因需想要抵押房产借款,用于更加需要的地方,那么个人房屋抵押借款流程具体包括哪些呢?个人房屋抵押借款中的房屋可以分为两种,大家可以对照一下自家的房屋属于哪一类,一种是现房抵押,这时候需要提交的材料包括房地产抵押合同(夫妻双方到场签字)、房屋所有权证、土地使用权证复印件或者验原件、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》、银行借款合同;夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。

另一种是期房抵押,则需要提供以下材料购房预售合同、与银行签订购房借款合同、购房预交款收据复印件(验原件)、夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明。

下面是具体的个人房屋抵押借款流程:

(1)准备好材料,包括夫妻双方的身份证、结婚证、户口簿、房产证、个人账户最近半年的银行流水对账单以及购房的合同和发票。

(2)银行对借款人的材料进行审核,其中材料包括贷款申请、购房协议和合同以及其他相关的材料。

(3)借款人将所抵押房产的产权书和保险单交给银行,银行进行收押。

(4)公证,借款人和贷款者的担保人签署房屋抵押贷款合同,并到公证处公证。

(5)放款,银行将款项划入借款人账户。

以上便是本文所要阐述的内容,主要对个人房屋抵押借款流程进行详细介绍,帮助想要进行个人房屋抵押借款的群众。很多民众会因为各式各样的原因,需要进行个人房屋抵押借款,但是这并不像我们平时吃饭睡觉一样简单,个人房屋抵押借款流程还是比较复杂的。希望大家会有所收获。

【杭州装修阅读延伸】：

房屋装修、室内装修、别墅装修、办公室装修、别墅装修设计，想了解以上相关知识，请持续关注房先森家装：www.sirfang.com 也可关注房先森官方微信公众号sirfang_com，或者扫一扫下面的二维码关注！