租赁房屋的过程中，有的房东是直接提出第一年租金多少，之后每一年有所递增。而相反有的房东是不提出递增想涨价的时候直接通知对方涨价。而面对第一种情况，不少租客会有一个疑问，房租递增怎么计算合理，对于房东来说，租金递增式合同的范本是怎样的。

租金递增式房屋租赁合同书

甲方：

乙方：

甲方将ＸＸＸＸ市ＸＸＸ区ＸＸＸ小区ＸＸＸ平米房屋租给乙方有偿使用，经双方协商同意，特拟定以下条款：

一、乙方在租赁期间，对原有建筑构造设施不能改动，如造成损坏，乙方赔偿并恢复原样；如确需改造，必须经甲方同意后按规划改造，但合同终止时，改造的设施归甲方所有，甲方不赔偿任何费用。

二、租赁期间水、电、天然气、取暖费、闭路费及网络通讯费等物业费用按阳光舜花园物业管理处的规定交费，并服从阳光舜花园物业管理处的管理。

三、租赁期间，工商、税务、治安、保卫、计划生育、门前卫生及绿化均由乙方自负，经营发生的债权债务、经济合同纠纷等问题，均与甲方无任何连带责任；对消防工作失误造成的一切经济损失以及对甲方固定资产造成的损失，均由乙方承担和赔付。

四、合同期限自年月日至年月日止，第一年租金人民币贰万元整，第二年租金人民币贰万贰仟元整，第三年租金人民币贰万肆仟元整。第一年租金于签合同时付给甲方，余后两年的租金在每年的月日付给甲方，延迟缴纳租金视为自动解除合同。

五、合同终止后，甲乙双方重新签订租赁协议。

六、租赁期间如遇不可抗拒的自然灾害或政策性变化，合同自行终止，甲方对乙方无任何补偿。

七、合同末尽事宜，双方另行协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签章后具有法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

租金递增如何计算：（例如：租金３００万／年，每年递增１０％，１５年租金总计多少，怎么计算）

两个方法计算：１，每年递增的１０％部分的基数是第一年的租金，也就是第一年３００万，第二年３３０万，第三年３６０万，以此类推，这样的计算方法为３００万＊（１５＋０．１＋０．２＋０．３＋０．４＋０．５＋０．６＋０．７＋０．８＋０．９＋１．１＋１．２＋１．３＋１．４）＝７３５０万。

２，每年递增１０％部分的基数为前一年的租金，也就是第一年３００万，第二年３３０万，第三年则为３６３万，第四年为３９９．３万，以此类推，总金额为：９６００多万（具体数字我也算不出来！）

通过一个例题更清楚地教会大家房租递增应当如何计算，同时也列举出一份租金递增的合同的规范范本，为大家日后提供参考。

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