公司租房所交的租金较高，并且在公司中账目付款都需要开具发票。那么公司租房开具发票准备哪些资料？发票的税点是多少？

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印

件各一份。

地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在５％～７％不等。

一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。

地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。

根据《北京市地方税务局关于个人非住房出租税收管理工作的通知》（京地税征［２００９］３７号）

个人非住房出租月租金收入在我市营业税起征点（含）以上的，按照１２％的综合征收率计征各项税费。１２％综合征收率的入库比例：个人所得税科目占１％，营业税科目占５％，房产税科目占６％，并向纳税人填开包括个人所得税、营业税和房产税的完税证明。

个人非住房出租月租金收入在我市营业税起征点以下的，按照７％的综合征收率计征各项税款。７％综合征收率的入库比例：个人所得税科目占１％，房产税科目占６％，并向纳税人填开包括个人所得税和房产税的完税证明。

１、让出租方去开发票

２、承租方自己去开发票

３、不管是谁去开发票，都只能以发票入帐，开发票交的税都不能入承租方的帐，因为税是由出租方缴纳的，不是承租方的费用。

是去地税开的发票，税率如下：

房产税：收入的１２％，

营业税：收入的５％，

印花税：合同金额的１‰，

城建税：营业税额的７％，有些地方可能是５％或１％，根据房屋所在城市来定

教育费附加：营业税额的３％，

土地使用税：按占地面积计算，

个人所得税：收入额×负担率，因为个人不建立账簿，不能准确核算收入，所以是按负担率来计算

开发票是去房产所在地的税务机关开具。

房屋租赁的营业税有３％的，但那是个人给个租来居住用的，租来经营的是５％，房产税也是一样，给个人租来居住的是４％，租来办公的是１２％。

通过上述关于房租发票的相关知识，首先我们应该确定房租发票是属于地税局。包括了发票的内容，发票的税点，为大家提供参考。

【杭州装修阅读延伸】：

想要获取更多更全的装修价格、装修全包价格、室内装修报价表、装修报价、装修价格清单方面的信息，请持续关注房先森装修：www.sirfang.com 我们会定期进行更新，即时报道！也可关注房先森官方微信公众号sirfang_com，或者扫一扫下面的二维码关注！