谁都知道,二手房虽然存在各种各样的好处,但是买卖二手房的流程相对一手房来说却麻烦许多,例如公证手续,例如各种各样的税费缴纳等等,就已经让不少朋友眼花缭乱了。很多朋友都十分关心二手房买卖交易中涉及到的费用问题,关于税费我们在之前的文章中也有介绍过,有需要的朋友可以自行查询一下,我们今天要介绍的也是二手房买卖交易中涉及到的费用问题,那便是二手房买卖合同公证费,那么二手房买卖合同公证费收取标准是什么,二手房买卖合同公证费是多少,我们下面就来详细的介绍一下吧!

二手房买卖合同公证费是多少?我们知道,二手房买卖交易的第一步便是需要买卖双方签订正规合法的二手房买卖合同,而在合同签订之后,还有一个步骤是不容忽视的,便是需要将合同交由公证机关进行公证。而我们今天要介绍的,便是二手房买卖合同公证费收取标准。

针对二手房买卖合同公证费,相关文件有具体的规定:证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准收取:

房屋出售价格在500000元以下的,按照0.3%进行收取；若按比例收费不到200元的需要按200元收取;房屋出售价格500001元至5000000元的,按0.25%进行收取;房屋出售价格在5000001元至10000000元,按0.2%进行收取;房屋出售价格在10000001元至20000000元,按0.15%进行收取;房屋出售价格在20000001元至50000000元的,按0.1%进行收取;房屋出售价格在50000001元至100000000元的,按0.05%进行收取;房屋出售价格在100000001元以上的,按0.01%进行收取。

关于二手房买卖合同公证,具体的操作步骤如下:

首先,需要由买卖双方共同向公证处提出公证申请,然后提交公证所需的材料:

1、卖方需要提交如下材料:身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等;

2、买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等;

其次,公证处的工作人员将对买卖双方提交的材料进行审查,具体需要审查的内容如下:

1、买卖双方提供的身份证明是否与本人相符，是否真实

2、买卖双方是否具有完全的行为能力,是否存在有不具行为能力的情况;

3、买卖双方是否是在公平自愿的情况下进行该公证申请

4、申请人自己对于即将进行的交易以及公证所认识的后果是否与其行为实际产生的后果一致;

5、买卖双方对于交易的主要条款(如交易标的、交易金额、付款方式等)认识无异议,或者至少已经基本达成一致;

6、交易的房产所有权明确,不存在限制或者禁止交易的情形;

7、如果交易房产存在多个所有权人,则所有的产权人都与买受人达成了一致的意思表示;

8、当事人的申请符合公证管辖的规定。

通过审核之后,公证处即可为买卖双方办理二手房买卖合同公证。

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