【原标题】：

隔断租房是否等于群租房 如何来解读隔断租房

【标志词语】：

就会 居室 房屋 房主 模式 卫生间 厨房 上厕所……

【正文开始】：

隔断租房，这个词在一线城市里是非常不陌生的，应该用大家较为熟悉来形容它。那么隔断租房就是所谓的隔断间，就是将一个整套房屋，用改变房屋结构的方式将房间隔开成一个个独立的屋子。可以租给更多的人去住。而国家也提出禁止群租房，那么有人就会问道所谓的隔断租房是否等于群租房？如何来解读隔断租房的那些事？

在此我们提供一个概念“Ｎ＋１”新的治理模式，国家是禁止群租房，但是房屋可通过“Ｎ＋１”新的治理模式进行改造。即在治理过程中，如果房主配合整改，自拆群租房，可以按照“Ｎ＋１”模式，将面积较大的客厅或饭厅隔出一个房间，两居室变三居室，三居室变四居室。但是，这种模式必须在满足消防安全，采光、透气正常的前提下进行。“与Ｎ＋１对应的是Ｎ＋０，如果房主不配合整改，执法机构就会强制拆除，强制拆除会将所有隔断全部拆掉。”苗林说，这种做法考虑到了市场的刚性需求，既不违背相关政策规定，又能让大家租得起房、避免了安全隐患，也能调动中介、房主及承租户的积极性，均衡各方利益。

虽然说对于新模式下的隔断间可以进行租赁，但是并不提倡租赁。对我们来说这个消息可谓是喜忧参半。

喜，是因为终于可以不和那么多人一起合租了，其实很多租房子的人都不想住隔断间，因为人多事咋，厨房，卫生间等公共场所使用起来会非常不方便，每天洗澡都要排队，上厕所更要排队，有时候为了洗澡，上厕所，不得不等到夜里１２点。而早晨大家都起床洗漱的时候更是麻烦，本来早晨时间就紧张，还有些不自觉的合租者会在卫生间里一蹲就是半个小时，外面等着用卫生间的人干着急也办法。

再说厨房，赶上你心情好，晚上下班想做顿晚饭的时候，到家却发现厨房里已经排了两家人要做的菜了，再赶上有人家要顿个汤，熬个粥啥的，那你非要等到１０点以后才能有机会进厨房做你自己的饭！而在做饭之前，还要先把前几家人做饭搞脏了的灶台，洗菜盆清理一遍～～～饭菜做好，吃完，收拾完，往往已经是第二天凌晨。

总之，大杂院似的合租给我的生活带来了极大的不便，不但正常的生活被打乱，而且也是非常危险的，夏天天气闷热的时候，四个屋子空调一起开，平均十分钟跳闸一次！！！本来三居室，生生住进去５家，将近十个人，用电量大大超过了原始负荷，生活在这样的环境里，我天天都是提心吊胆的！

有喜就有忧，忧愁的地方当然也是大家最为关心的地方，那就是房租问题。对于一个在外打拼的年轻来说，当然是想尽量的去减少在房屋上的固定开销。那么如果一个隔断房屋来说，租赁的成本自然就会降低很多。如果不能租赁隔断间，那整租或者合租来说租赁成本自然就会增加。

面对的隔断房屋的租赁，当然是存在着一些争议。那这些争议也是来源于生活的现实。面对隔断间存在的优缺点来说，你将会如何去选择呢？

【阅读延伸】：

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