【原标题】：

中介办理房屋过户要什么手续 过户手续的费用是多少

【标志词语】：

房屋 费用 中介 税费 价值 手续 三项 买方……

【正文开始】：

中介办理房屋过户要什么手续，要有委托人代办的委托书和过户费用。在中介进行房产交易的后期，办理过户的手续可以交托中介代办，因为产权证的办理到拿到新的产权证是一个较长的时间周期，没有更多的时间花费在过户上时，就可以给中介一定的代办费，委托办理过户，拿到新证的时候中介就会通知去产权证部门领取。具体的手续如下：

中介办理房屋过户要什么手续

１·代办人首先拿着自己的相关证件到公证部门办理一个公证的委托书。

２·在中介的帮助下提前计算出需要缴纳的税费数目。

中介办理房屋过户的费用

１·委托书的证明费用，一般是５００元左右。

２·中介代办的手续费是千元以内的居多，实际支付的费用要看中介的指定额度或者是协商的额度。

３·办理过户的手续费与正常办理过户的费用是一致的，如果是卖方委托办理的，税费主要有：五年之上的产权年限，没有营业税·个人所得税·土地增值税缴纳，房屋交易费是房屋建筑面积乘以６元每平米的单价，房屋评估费用占评估房屋实际价值的０．５％，产权登记费是８０元的工本费，以上的三项如果在合同里规定买方缴纳，就没有任何税费，只有中介费。五年之下的产权年限，营业税，占据房屋市场交易价值的５．５％，个人所得税，占据房屋市场交易价值的１％，土地增值税，占据房屋市场交易价值的１％，房屋交易费·登记费·房屋评估费用同上面的标准一样，合同里对后三项规定缴纳的对象是买方那个的话，就只有前面的三项税收，共占据房屋市场交易价值的７．５％。

４·如果是买方委托办理房屋过户手续，税费主要有：契税，面积在１４０平米之上的房屋占据房屋市场交易价值的３％，面积在９０平米之下的房屋占据房屋市场交易价值的１％，面积在９０平米至１４０平米之间的占据房屋市场交易价值的１．５％，房屋交易费·登记费·房屋评估费与卖方缴纳的标准是一样的，如果后三项在合同里由买方缴纳，就是四项费用的总和，没有后三项的费用就是只有契税缴纳，加上中介委托费用。

中介办理房屋过户要什么手续，主要是委托手续及费用和委托方缴纳的税费。委托的中介费用可以自由议价，商定后的中介费用加上税费加上公证费用就是办理的全部费用和手续。

【阅读延伸】：

新房装修、厨房装修、卫生间装修、卧室装修、出租房装修，想了解以上相关知识，请持续关注房先森家装设计：www.sirfang.com 也可关注房先森官方微信公众号sirfang_com，或者扫一扫下面的二维码关注！