【原标题】：

你知道公积金贷款异地买房吗？公积金贷款异地买房？

【标志词语】：

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【正文开始】：

想要买房选择了公积金贷款?但是公积金贷款可以异地买房吗?答案是肯定的,公积金贷款是可以异地买房的。

去年10月,住建部等三部委出台了相关政策,要求公积金缴存需要异地互认,并且要发展异地贷款业务,但是相关的规定一直没有明确。但是近日这一规定终于出台,公积金缴存用户如果想要到异地买房但需贷款的,只要向缴存城市的公积金中心申请书面证明就可以了。

在原来公积金无法异地贷款的问题,一直困扰着一些需要工作调动的缴存人。例如原先在武汉工作,缴存了很多公积金,调动到北京后,如想在北京买房,则无法使用武汉的公积金贷款。这样一来,公积金的资金就没有发挥作用,白白闲置着特别可惜。

2015年10月份住建部等三部委发布公积金新政时,首次提到要求推进公积金异地贷款,但公积金异地贷款涉及不同城市的地方利益,没有操作细则很难推进。近日,住建部的通知给出了细则。

通知指出,缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况,向贷款城市公积金中心出具书面证明,并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作,并承担贷款风险。贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对,掌握提取、还款、变更和逾期情况。

按照新的流程,异地公积金贷款将如何操作呢?假设盐城市民李先生在盐城缴存有公积金,现在在南京工作,需要在南京买房使用公积金贷款。那么他首先可以向南京公积金中心咨询,被一次性告知贷款所需要审核的材料;接着到盐城公积金中心打申请,对方审核确认符合资格后,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;拿着这份证明,李先生就可以顺利在南京办理公积金贷款了。

但是,异地贷款虽好,在一些地方却暂难落地。例如,南京住房公积金管理中心相关人士就表示,目前无法操作,原因主要有两个,一是公积金长期封闭运行,跨区域的信息沟通、协调是一个很大的问题,贷款地难以掌握贷款额度、年限等,缴存地也难以掌握房屋的动态。此外,南京楼市交易火爆,公积金“水池”告急,南京人自己买房都需要“等贷”,难有余力再去满足异地贷款。

不过,有业内人士称,最近北京等城市已经正式发文开始执行异地贷款,南京虽然没有异地贷款,但早已开始“异地互认”和公积金逐月还贷业务,在住建部细则出台后,不同区域间的沟通也有了指导意见,相信并不是难题,只不过还需要给公积金中心时间来准备。

公积金是自己的钱,关于它你了解多少?公积金到底能不能提取?如何将沉睡在账户中的公积金提取出来合理利用?

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