“装修一次脱层皮”,如果再陷入装修陷阱就真的想上天台了!虽然有些房主在装修前觉得做足了功课, 但是还是被种种猫腻搞得苦不堪言。
为此,小编特别搜罗了众多网友在装修中遇到的问题以及破解之道,希望小白们搬好座椅好好学习避免上当!
网友一:报价单简单粗暴
【吐槽】“装修时啥也不懂,装修公司和工头给的报价单上用了模糊字词,例如:柜体、柜框用大芯版,实木收边,水泥,刷界面剂,纸面石膏板封面等等。也没有意识到细节的问题就签了合同。后来发现好多工程都施工不符合规范,几次交涉无果,吃了哑巴亏。”
破解方法:一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并落实到纸面上,作为合同的附件出现,以免自己后悔莫及,打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚,任由装修公司随意提供不合格、不环保的材料。
网友二:好建材和劣质建材掺着用
【吐槽】“当时我家进场的是821腻子粉,因为看到禁用,我就死活坚持要换易刮平。工头虽然口头答应,但我要求了一个星期还是没有换,最后就整天待在工地勒令必须今天换才勉强换。但我心里猜测是:他把我们家的821腻子粉换到另外一家他接手的业主家去了。”
破解方法:材料验收时要多个心眼。你家装修,你不盯着谁盯着?当你不在场时,工头万一耍流氓用劣质材料呢?可以不定时地出现在工地上,有请监理的最好要求监理天天有一两个小时在工地。
网友三:恶意增项 预算超支产生装修“怨恨”
【吐槽】“装修刚开始几天,烦心事是一件接一件,就因为太相信工长了,报价大概看了看,就把合同签了,现在增项开始了。先是全屋墙面顶面石膏找平,今天又说要贴布,说是以后墙容易裂,贴了布就好了,后面指不定还有什么呢,心里都没谱了!”
破解方法:签合同前多咨询已经装修过的人,或者是横向比较其他装修公司的报价单,看看有没有必须要的工程被有意删减掉的。当然自己也不要随意增加可有可无的项目,因为这个时候装修公司或工头总会狠宰业主一把。
网友四:提早要中期款,得注意其动机
【吐槽】“由于我们没有经验,签合同时就同意按照5:3:2的比例付款,所以后面的被动就开始出现了。工人进场没有进料前我们就付了50%,当监理说工头进料的90%不合格时我就傻眼了!如果我悔约,首付款不一定拿得回来,如果不悔约继续让他们干,能保证下面的工序和材料吗?没有办法只得继续让他们干。干活没几天,工头就催着向我们要中期款了……”
破解方法:签合同的时候最好通过钱来限制工头,把什么环节、什么标准交什么钱规定好,免得相互间有歧义,付款最好按照3:3:3:1的比例,这样即使有问题也可以及时停手。
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