【原标题】：

房屋产权交易流程是什么呢？房屋产权交易流程有？

【标志词语】：

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【正文开始】：

现今二手房市场越来越火爆,对于现今的房价,二手房是非常适合的选择,如要进行二手房的购买,要进行房屋产权交易相关流程,那么房屋产权交易流程有什么呢?你是否了解最新的房屋产权交易流程?下面一起来了解房屋产权交易流程吧。

房屋产权的意思是房产的所有者按照国家法律规定可以享有的权利,也便为房屋各项权益的总和,即为房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益以及处分的各项权利。房屋产权由房屋所有权以及土地使用权两部分组成,房屋所有权是永久的期限,而土地使用权根据有关法规定为40年,50年,70年不等

要看你要交易的房屋是什么性质的,是所谓的商品房还是拆迁安置房,经济适用房。房改房。 一般商品房二手交易有房东实收房款的,就是所有交易的费用都由买方出, 1:个人所得税1.5% 2:营业税5.55% 3:契税1.5% 4:权属变更登记费未190元 5:交易过户手续费3元每平方

房屋产权交易流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。房屋产权交易又称存量房买卖,是买方交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。二手房买卖办理流程:购房资格核验(住宅类)——网签合同——地税部门核定契税——房屋发证大厅办理房屋所有权证。了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;签合同:如卖方提供的房屋合法,可以交易,买方可以交纳购房定金(但不是商品房买卖的必经程序)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。申请过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。如果存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况,则拒绝申请。立契。房地产交易管理部门审核批准后,交易双方才能办理立契手续。缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。买方付清所有房款领取房屋所有权证,卖方交付房屋并结清物业费

阅读完以上条例,你是否对房屋产权交易方面有了更深的了解了呢?对于即将要进行房屋产权交易的你,望对你有所帮助。

【阅读延伸】：

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