【原标题】：

装修监理有什么实施细则

【标志词语】：

地毯 业主 过梁 门洞 经纱 墙体 开槽 装修……

【正文开始】：

装修过程中，因为施工人员的偷工减料或是施工不规范，常常会给房子埋下一些隐患，大部分业主都对施工规范一无所知，只能听任隐患发生并束手无策。我们的监理在过去的经验中，总结出不少常见的不规范施工项，在此整理罗列出来，以供业主们参考，实在心里没谱还是找专业的第三方监理帮你去工地看一看，防患于未然。

固定粘结式铺装地毯的施工规范

1) 施工程序：固定粘结是铺装地毯的重要方法，其规范程序为：基层地面处理→实量放线→裁割地毯→刮胶晾置→铺设银压→清理。固定粘结地毯技术性要求虽然比倒刺板要求低，但也需按规范程序施工。

2) 技术要领：采用粘结式铺装地毯的房间往往不安踢脚板，如果安装，也是地毯铺装后安装，地毯与墙根直接交界。因此，地毯下料必须十分准确，在铺装前须进行实量，测量墙角是否规方，准确记录各角角度。裁割地毯时应沿地毯经纱裁割，只割断纬纱，不割经纱，对于有背衬的地毯，应从正面分开绒毛，找出经纱、纬纱后裁割。地毯刮胶应使用专用的V型齿抹子，以保证涂胶均匀，刮胶次序为先拼缝位置开始，然后刮边缘。刮胶后晾置时间对粘结质量至关重要，一般应晾置5~l0分钟，具体时间依胶的品种、地面密实情况和环境条件而定，以用于触摸表面干而粘时随装最好。地毯铺装应从拼缝处开始，再向两边展开，不须拼缝时应从中间开始向周边铺装。铺装时用撑子把地毯从中部向墙边拉直，铺平后立即用毡辘压实。

装修监理员在现场对施工队进行工程进度的控制，对工程的质量进行监督，检查施工是否合格对安全问题进行督促，如果对可能发生质量事故或是人身安全的问题应及时反应到上级与客户进行沟通。

????房屋装修监理细则

????装修监理员对于承包人的资质，施工队的证件，设计的方案进行了解，在部分建材中装修监理员进行抽样调查，质检；在装修图纸上与施工队的矛盾之处根据提供一些解决方案进行最后的裁决，经过共同确认后继续施工。

????房屋装修监理细则

????装修监理员在验收房屋的时候也有很多方面的验收，从工程的子部分到总部分一一进行验收，不合理的提出建议改进，装修监理员的目标就是给予业主一个完美的房子，没有任何问题的新房。

“偷梁换柱”，材料没有根据预算走

在施工现场常见的偷工减料的现象是材料没有根据预算走，一般业主在看预算时，都会尽可能选择知名品牌的材料，相应地也一步步抬高了预算，可到施工时总会有一些不规范的公司采取对材料“偷梁换柱”的方法蒙混过关以牟取更大利润。监理在施工现场常见的问题有：水管、电线、开关面板等用预算以外的品牌代替，或是用了山寨品。比如一般业主要求用熊猫牌电线，现场发现有用起帆等品牌顶替的，熊猫电线表面具有凹凸感的钢印，也即防伪标识，是仿冒品和劣质品牌无法具备的。还有的业主原定用西门子SIEMENS的开关，结果装好后细看之下品牌LOGO上赫然写的是SIEMFENS，多了一个字母，不仔细看也觉察不出来。所以，业主需要对常规品牌有一定辨识和认知，以免上了当还浑然不知。

新砌门洞的顶部没有做稳固措施

当空间内做了结构改造，常常涉及到新砌门洞，施工人员最容易忽视的工艺是在门洞顶部做混凝土过梁，这根过梁能够确保新砌门洞在未来长时间使用中不变形，是结构稳固的基础。施工人员为了偷工减料，常用木过梁代替，时间长了受潮变形，根本无法起到应有的作用，更有甚者在砖墙外涂抹一层水泥，做“假过梁”蒙混过关，业主们特别注意一下，如果出现问题，及时责令整改。

有的业主入住没多久就发现在原水电管路开槽位置墙体开裂的问题，施工人员有的也不总是不明白，同样的做法问题出现的原因何在。监理告诉我们，当对开槽墙体回填时，有一个施工细节必须要注意，一定要用水将槽内淋湿淋透，再用水泥砂浆回填。这道工序非常重要，有的工人不理解，忽略或者随意泼了些水，当新老墙体衔接时，干的墙体接触到湿水泥将水分吸收，就会造成斜街不到位，常常不久就出现裂缝。看似简单，但却是很多工人忽视的问题。

【阅读延伸】：

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