【原标题】：

案例宝典国庆节不出去添堵了，还是把家里漏水的地方堵一堵吧

【标志词语】：

地下室 砂浆 排水沟 顶板 聚合物 水泥 防水层 变形缝……

【正文开始】：

“世界这么大，我想去看看；路上这么堵，想想都痛苦。”

“国庆放假”吐槽：

1号在家看全国高速堵车，

2号在家看各地景区排队，

3号在家看全国酒店涨价

……

毋庸置疑，国庆出门，就一个“堵”字。今年你如果决定宅在家里，也算是明智之举了。

前几日，“鲇鱼”裹挟强风暴雨肆虐福建、上海、安徽、浙江等地。受强降雨影响，很多地下室被雨水淹没，渗漏现象凸显，严重影响居民的生活健康。苏州的王某也曾遭遇过地下室渗漏烦恼，小编现在就来与你分享他治理地下室渗漏的案例吧！

案例

家住苏州某小区的王某因家中物品太多便琢磨着将一直空置着的地下室利用起来，作为储物间。一进地下室，便闻到了一股子浓浓的霉味，墙体潮湿，局部渗漏严重。王某找到某专业防水公司的张工进行维修。

张工到现场勘察发现，地下室顶板、变形缝处出现渗漏，有流水。地下室变形缝的上方正好是住宅楼的排水沟，常年都有流水。张工判断排水沟可能已开裂，地下室顶板、变形缝处的防水也已失效，以致无法阻挡水从排水沟的裂缝处渗入，进而造成了渗漏。

张工建议先采取紧急堵漏措施暂时把渗漏水的孔、缝处堵住，再进行全面系统的防水施工，彻底解决渗漏问题。王某同意后，张工让施工队即刻进行地下室堵漏施工。具体做法如下：

（一）堵，用堵漏材料直接堵塞孔、裂缝。

1）查找渗漏点并定位，清除渗漏处周边基面的涂料、腻子等；

2）以渗漏点为圆心用冲击钻钻孔，孔洞壁尽量与基面垂直；对于变形缝处，沿着变形缝钻孔，钻孔间距约20cm。

3）在钻好的孔中安装高压注浆针头，并用专业工具拧紧。

4）使用高压灌浆机向灌浆孔内注入聚氨酯灌浆材料，该材料与水作用后迅速膨胀，堵住进水口，将细微的孔隙充分填塞。

5）灌浆完毕，确认不漏后即可敲掉注浆针头，清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。

6）用非固化橡胶沥青密封胶对变形缝进行填缝处理，然后再涂刷一道环氧砂浆防水层封闭变形缝。

（二）防，防水层施工，以保证堵漏成功。

1）先对地下室顶板和内墙面做基层预处理，将基面的砂浆、涂料、腻子清理干净，基层凿毛，对不平处，用聚合物水泥砂浆进行局部修补，再涂刷界面处理剂。2）大面涂刷聚合物水泥砂浆防水层（水泥∶砂∶丙烯酸乳液∶水=1∶1∶0.3∶适量），涂刷多遍至厚度为15mm左右。聚合物水泥砂浆无弹性，适用于不太可能会再出现沉降裂缝的地下室渗漏治理；3）涂刷完后进行保湿养护。4）涂刷防霉乳胶漆恢复墙面原状。

上述工序完成后，张工说，为将渗漏隐患降到最低，最后再对排水沟进行防水修补，就大功告成了。具体做法是：将排水管的水引到别处，清除排水沟的水、砂浆等，然后涂刷界面处理剂，最后再涂刷15mm厚的聚合物水泥防水砂浆（快凝水泥∶砂∶丙烯酸乳液∶水=1∶1∶0.3∶适量）。

工程完工一年后察看，储藏室变形缝和顶板处均无明显渗漏，维修效果较好。张工说，先采用高压灌浆堵漏，再做防水（简称“先堵后防”），最终形成一个完整的堵漏补强防水体系，达到了该地下室能长久使用的目的。

【阅读延伸】：

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