【原标题】：

晚装修一年，或损失近55000元！？

【标志词语】：

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【正文开始】：

今年以来，不少装修业主会有这样的想法：“今年钱紧张，还是明年再装吧”。受整体经济形势增速放缓的影响，不少买房的业主都会有推迟装修的想法。但是推迟装修真的能够省钱吗？答案是否定的，不仅不能省钱还会造成一定的经济损失。以郑州一个120m²的房子为例，晚装修一年或至少损失5.5万元 （理论数据仅供参考）

看得见的损失

房租：损失39600元

物业费：损失1000元

以郑州现在的租房价格来看，按每月最低3300元来说，120平方的房子精装修，12个月房租就是39600，当然在郑州租房的小伙伴们应该都深有体会，在郑州一个几平的小标间每个月都要1400左右，更别提一个整租的120平的大房子啦。

如果你现在觉得资金紧张可以选择简装，然后把房子租出去，这样还可以增加收入。如果你不装修则是白白损失了39600。

此外还会有物业费损失，即便你不入住办理空置手续后，物业也会收取你70%的物业费的，按物业费每平方米每月1.0元来算，1年的物业费为1000元。你没来享受物业服务，却也要交钱，这不叫损失吗？

看不见的损失

房屋损值：损失12000元

装修费上涨：损失3000元

掏钱几十万买了房子，而不去使用它享受它，这本身就是一种损失。你的房屋使用年限只有70年，少使用一年就白白损耗了一年的钱。一般房产商从拿地到开建再到竣工交房一般需要5年左右的时间，所以你所能使用房屋的时间大概在65年左右。

按郑州周边最低的普通住宅成交均价为6500/平方米，以120m²的房子来计算，价值为780000，如果你晚住一年将白白损失约12000元（780000/65）。而且，如果你是银行按揭买房，每年的损失将更大。

每年的物价都会上涨，装修材料的价格也会不可避免的每年有所上涨，此外每年的人工费也不同程度上涨。每年装修费用上涨幅度大约在10%左右，120m²的房子晚一年至少要多掏3000，如果再算后期家具的上涨幅度，晚一年装修的损失将更大。

或许有人会说“你这样的想法有个大漏洞，我今年不装修就可以少花5万元啊！”是吗？这个钱你早晚都是要花的，除非你不装修！

55600元什么概念？

如果一个家庭成员，平均月工资4000元，晚装修一年，相当于这个家庭成员一年工作白干，这可不是小账！！！更何况还有月工资不足4000的！

因此建议购买了房子的业主，能够早点装修就早点装修，避免不必要的损失！当然，你是土豪除外！！！

【阅读延伸】：

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