岚山别墅是地处苏州市的别墅小区，是中国科技别墅的示范小区之一。它的特点就在于采用了独具匠心的五大科技环保系统，将岚山别墅的整体环境纳入了新的高度，尤其是针对各个配套和娱乐环境进行了大力的优化处理，别墅小区的整体环境都非常优雅舒适。

小区详情

岚山别墅地处苏州市的西南部，紧邻太湖，是一个集环境和独立配套设施于一体的豪华小区项目。它采用了独栋或联排别墅的户型方式向住户们销售，容积率达到了0.65，绿化率高达42%，由中吴置业有限公司负责开发。别墅小区的占地面积达到了18万平方米，总建筑面积达12万平方米，于2010年8月份时全面竣工。岚山别墅还采用了非常独特的环保科技系统，空调设施的噪音非常小，此外，还将每个房间的温度进行了维持和稳定。

小区配套及户型

小区内部含有24小时恒温游泳馆、专业健身会所、山景灯光网球场、名人汇等多种娱乐设施和场所，对于住户来说，休闲娱乐是非常方便的。岚山别墅还专门为住户提供了贵族管家，一天24小时全面提供各项的周到服务。在小区外围，包含了大量的风景区，包括太湖国家风景区、灵岩山国家风景区等等，拥有高尔夫球场和健身会馆，还有灵岩山酒店等大型酒店，此外还有华润万家超市、联华超市等大型商场，娱乐购物两不误。岚山别墅目前在售的户型种类主要包含五室三厅、五室二厅、四室二厅、六室二厅、四室三厅五种类型。

二手房及房价

岚山别墅在售的二手房主要包含了以上的五种户型，房屋价格算是比较高的，本月的房屋均价达到了13358元每平米，以一个五室二厅的大面积别墅为例，它拥有一个厨房和三个卫生间，总面积达375平方米，单价达到了12800元每平米，总售价高达480万人民币，首付也需要144万，月供款额高达17832元人民币，该房屋采用的是全美式装修，豪华大气。以另一个五室二厅的小面积为例，它包含一个厨房和四个卫生间，总面积为212平米，单价达到了13444元每平米，总价高达285万人民币，首付也需要85.5万，月供款额达到了10588元人民币。

由于是一个豪华的别墅小区，地处太湖一个环境优美的地方，同时苏州又是一个准一线的城市，它的房价达到10000每平米以上就是很正常的事情，对于岚山别墅这样的高档住宅来说，大部分人应该都是买不起的。

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